Hochwertig sanierte 3-Zimmerwohnung mit Balkon und EBK - Erstbezug nach Kernsanierung

Zur Vermietung steht eine hochwertig kernsanierte Nichtraucher-Wohnung mit 3 Zimmern und ca. 80 m² Wohnfläche in einem gepflegten Zweifamilienhaus in Timmendorfer Strand. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über einen separaten Eingang. Die drei großzügig geschnittenen und lichtdurchfluteten Zimmer lassen sich flexibel nutzen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine neue Einbauküche mit angrenzender Vorratskammer, ein großzügiges Tageslichtbad sowie einen Balkon mit ca. 6 m² Fläche. Ein eigener Waschmaschinenraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wird erstmals nach einer umfangreichen Kernsanierung bezogen und präsentiert sich entsprechend in einem vollständig modernisierten Zustand. In den Wohnräumen wurde hochwertiges Klickvinyl verlegt. Küche, Badezimmer, Flure und Treppenhaus sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Die neue Einbauküche verfügt über eine Spülmaschine und einen großen Kühlschrank. Eine angrenzende Vorratskammer bietet zusätzlichen Stauraum. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer modernen Walk-in-Dusche und hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Elektrische Rollläden sind in allen Räumen vorhanden. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener, ausschließlich der Wohnung zugeordneter Dachboden. Darüber hinaus steht ein abschließbarer Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist für Glasfaser-Internet vorbereitet. Alle Wohnräume besitzen LAN-Anschlussdosen zur Verteilung eines Heimnetzwerkes. Zwei Stellplätze sind bereits in der Miete enthalten.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Haustiere sind nach vorheriger Absprache möglich. Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus. Die Eigentümerwohnung liegt im Erdgeschoss. Daher wird auf ein ruhiges und rücksichtsvolles Miteinander im Haus wertgelegt. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.