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Modernes Einfamilienhaus in Helmstadt-Bargen mit 4 Zimmern

1/3
500.000 €Kaufpreis4.273,50 €/m²
Wohnfläche
117 m²
Zimmer
4
Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis
500.000 €
Preis pro m²
4.273,5 €

Geschätzte Gesamtkosten

552.850 €

Kaufpreis500.000 €
Kaufnebenkosten52.850 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
25.000 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
10.000 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
17.850 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
117 m²
Grundstücksfläche
604 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
1
Baujahr
2027
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses nach Kundenwünschen geplante Einfamilienhaus bietet mit 117 m² Wohnfläche auf 1,5 Etagen ausreichend Platz für Familien. Es umfasst 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Haus verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Baukonzept berücksichtigt eine sorgfältig geplante Bauausführung mit einem klar strukturierten Grundriss, der an Ihre individuellen Anforderungen angepasst werden kann. Vor Beginn des Hausbaus erfolgt eine ausführliche Beratung, in der Ihre Vorstellungen und Wünsche ermittelt werden, um das Haus optimal auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen. Die Umsetzung erfolgt erst nach Freigabe des entworfenen Grundrisses. Die Bauweise bietet verschiedene Dachformen und Optionen für Keller oder Geschosse, wodurch das Haus unterschiedliche Anforderungen im Familienalltag begleitet.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Gäste-WC
Ja
Die Ausstattung umfasst eine gehobene Ausführung mit bodenbelagsfreien Räumen, was Ihnen die Möglichkeit gibt, den Bodenbelag nach Ihren individuellen Wünschen auszuwählen und so für eine persönliche Gestaltung zu sorgen. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die als moderne Technologie zur Beheizung genutzt wird. Das Haus ist mit wärme- und schallgedämmten Wandkonstruktionen versehen, die zur Wohnqualität beitragen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC, was den Komfort im Alltag erhöht.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
74921 Helmstadt-Bargen, Baden-Württemberg

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe7 im Umkreis von 10 km
  • Bushaltestellen2 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte5 im Umkreis von 5 km

Kitas

  • Kitas1 im Umkreis von 500 m

Schulen

  • Schulen1 im Umkreis von 500 m

Sport

  • Sportstätten1 im Umkreis von 5 km

Hochschulen

  • Hochschulen7 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Einfamilienhaus befindet sich in Helmstadt-Bargen in einem Neubaugebiet. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Umgebung aus, die Wohnqualität bietet. In der Nähe finden sich ein Spielplatz, vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Familien mit Kindern.

Sonstige Informationen

Das Haus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus errichtet. Diese Stufe beinhaltet eine Sanitär-Grundausstattung, wobei die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausgeführt werden. Diese Ausbaustufe ist eine gute Wahl für Bauherren, die bei der Erstellung ihres Hauses mitarbeiten möchten, aber die technischen Gewerke in professionelle Hände geben wollen. Die persönliche STREIF-Bauberatung unterstützt Sie bei der Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens.
Ansprechpartner/in: Grazyna Chroboczek
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
An den Hainbuchen 1-24, 14542 Werder (Havel)

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