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Individuell geplantes STREIF-Herzenshaus

1/8
450.000 €Kaufpreis3.750,00 €/m²
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
5

Kaufpreis

Kaufpreis
450.000 €
Preis pro m²
3.750 €

Geschätzte Gesamtkosten

499.815 €

Kaufpreis450.000 €
Kaufnebenkosten49.815 €
Grunderwerbsteuer (5,5 %)
24.750 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
9.000 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
16.065 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
920 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Das zweigeschossige Einfamilienhaus bietet mit etwa 120 Quadratmetern Wohnfläche und fünf Zimmern eine flexible Wohnlösung, die gemäß Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden kann. Es ist in einer ruhigen Siedlung in Bischofswerda gelegen und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, die den Anforderungen des modernen Wohnens entspricht. Drei Schlafzimmer schaffen genügend Raum für Familien, während das Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort im Alltag gewährleisten. Das Haus verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept und eine sorgfältig geplante Bauausführung und eignet sich besonders für Familien, die eine individuelle Planung bevorzugen. Bei STREIF werden Ihre Vorstellungen in einem ausführlichen Beratungsgespräch aufgenommen und in die Planung integriert, sodass ein schlüsselfertiges Haus entsteht, das genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Gäste-WC
Ja
Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels einer Wärmepumpe, die eine zeitgemäße Wärmeversorgung sicherstellt und eine gleichmäßige Verteilung der Wärme im gesamten Gebäude ermöglicht. Das Badezimmer ist mit Sanitärobjekten ausgestattet und bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne zur Steigerung des Wohnkomforts. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Bauausführung zeichnet sich durch eine sorgfältige Planung aus und verwendet Materialien, die für einen angemessenen Wärmeschutz sorgen. Die Gestaltung der Räume und die Ausstattung sind so ausgelegt, dass sie den Alltag komfortabel unterstützen.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
01877 Bischhofswerda, Sachsen
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Bischofswerda. In der näheren Umgebung sind wichtige Einrichtungen wie Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule sowie ein Kindergarten vorhanden, was insbesondere für Familien von Vorteil ist. Die Umgebung bietet diverse Freizeitmöglichkeiten und verbindet ein naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.

Sonstige Informationen

Das Einfamilienhaus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus erstellt. Diese Ausbaustufe richtet sich an Bauherren, die Eigenleistungen erbringen möchten, während haustechnische Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausgeführt werden. Dadurch entsteht eine ausgewogene Kombination aus Eigenleistung und fachgerechter Umsetzung. Die FastFertigPlus-Stufe beinhaltet eine grundlegende Sanitärausstattung als Basis für weitere Ausbauarbeiten. Die STREIF-Bauberatung begleitet Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe und berücksichtigt individuelle Anpassungen. Die Baunebenkosten werden nach Besichtigung des Grundstücks kalkuliert.
Ansprechpartner/in: Sandra Lau
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Zur Kuhbrücke 11, 01458 Ottendorf-Okrilla

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