BEZUGSFREI MIT PATIO & NEUER EINBAUKÜCHE

1/6

66663 Merzig, Saarland

170.000 €Kaufpreis2.982,46 €/m²

Wohnfläche

57 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Terrasse

Garten

Kaufpreis

Kaufpreis: 170.000 €
Preis pro m²: 2.982,46 €
Maklerprovision: 3.57 %

Geschätzte Gesamtkosten

190.519 €

Kaufpreis170.000 €

Kaufnebenkosten20.519 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 11.050 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 3.400 €
Maklerprovision (3,57 %): 6.069 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 57 m²
Grundstücksfläche: 125 m²
Zimmer: 5
Etage: 2
Baujahr: 1900
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses Reihenmittelhaus in Merzig-Schwemlingen ist ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die ein kompaktes Zuhause mit Charme suchen. 5 Zimmer bieten Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Die hochwertige Einbauküche von 2024 lädt zum Kochen ein, der moderne Pelletofen (2022) sorgt für wohlige Wärme. Modernisiertes Bad (2018), Kunststofffenster (2005) und Solar-Rollläden im Obergeschoss (2025) runden das Gesamtbild ab. Im gemütlichen Innenhof (Patio) entspannt man geschützt, Schuppen und erneuerter Kanalanschluss (2019/2020) bringen zusätzlichen Komfort. Sofort bezugsfrei. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger - hochwertige Einbauküche aus 2024 für ca. 10.000 inkl. - moderner Pelletofen aus 2022 für ca. 4.000 inkl. - Kunststofffenster (2005) - Badezimmer modernisiert (2018) - sofort bezugsfrei - praktischer Schuppen - gemütlicher Innenhof (Patio) - inkl. Solar-Rollläden im Obergeschoss für ca. 5000 (2025) - Kanalanschluss erneuert (2019/2020) - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Ofenheizung
Befeuerungsart: Pellet
Küche: Einbauküche
Gartennutzung: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse G

Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

Zum Maklerprofil

Website: www.betterhomes.de

Vertretungsberechtigte Person: Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Zuständige Aufsichtsbehörde: §34c GewO: IHK Region Stuttgart
Berufskammer: Landratsamt Esslingen
Handelsregister: AG Stuttgart
Handelsregisternummer: HRB 744988
USt-IdNr.: DE289851034
Weitere Angaben: BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.