RAUMWUNDER MIT LÄNDLICHEM FLAIR

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63768 Hösbach, Bayern

645.000 €Kaufpreis1.216,98 €/m²

Wohnfläche

530 m²

Zimmer

Etage

Terrasse

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 645.000 €
Preis pro m²: 1.216,98 €
Maklerprovision: 5.95 %

Geschätzte Gesamtkosten

703.502 €

Kaufpreis645.000 €

Kaufnebenkosten58.502 €

Grunderwerbsteuer (3,5 %): 22.575 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 12.900 €
Maklerprovision (3,57 %): 23.027 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 530 m²
Grundstücksfläche: 620 m²
Balkon-/Terrassenfläche: 120 m²
Zimmer: 16
Etage: 2
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses vielseitige Mehrfamilienhaus in Hösbach bietet auf ca. 530 m² Wohnfläche und 16 Zimmern reichlich Raum für Ihre Ideen. Vier separate Wohneinheiten sind vorhanden, eine Erweiterung auf fünf oder sechs Einheiten ist dank vorbereitetem Ausbau möglich. Ideal für Anleger, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Vermieten. Große Fensterfront, eine riesige Terrasse und ein Gartenbereich schaffen echtes Wohlfühlambiente. Auch als Ferienwohnungs-Konzept denkbar. Top-Anbindung an die A3. KI-bearbeitete Bilder. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - viele Gestaltungsmöglichkeiten - vier separate Wohneinheiten - auf fünf oder sechs Wohneinheiten erweiterbar - Ausbau vorbereitet - große Fensterfront - riesige Terrasse - gute Verkehrsanbindung an die A3 - auch Umbau zu Ferienwohnungen ist denkbar - Bilder von Zimmern, Terrasse und Garten sind mit KI bearbeitet - Stellplatz für 15.000,-- (Gesamtpreis 660.000,--) - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation *** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Ausstattungsmerkmale

Keller: Ja
Gartennutzung: Ja

Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

Zum Maklerprofil

Website: www.betterhomes.de

Vertretungsberechtigte Person: Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Zuständige Aufsichtsbehörde: §34c GewO: IHK Region Stuttgart
Berufskammer: Landratsamt Esslingen
Handelsregister: AG Stuttgart
Handelsregisternummer: HRB 744988
USt-IdNr.: DE289851034
Weitere Angaben: BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.