LANDHAUS NORDSEE 2.195 M², PV & WÄRMEPUMPE

1/6

26434 Wangerland, Niedersachsen

365.000 €Kaufpreis2.354,84 €/m²

Wohnfläche

155 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Terrasse

Garten

Kaufpreis

Kaufpreis: 365.000 €
Preis pro m²: 2.354,84 €
Maklerprovision: 3.57 %

Geschätzte Gesamtkosten

403.581 €

Kaufpreis365.000 €

Kaufnebenkosten38.581 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 18.250 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 7.300 €
Maklerprovision (3,57 %): 13.031 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 155 m²
Grundstücksfläche: 2.195 m²
Nutzfläche: 45 m²
Zimmer: 7
Etage: 1
Baujahr: 1894
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Historisches Landhaus von 1894 mit Charakter, viel Platz und großem Grundstück. Auf ca. 155 m² Wohnfläche stehen 7 Zimmer, 2 Bäder und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Das ca. 2.195 m² große Grundstück bietet einen geschützten Hof, Garten und eine ca. 45 m² Terrasse. Eine PV-Anlage ist vorhanden, zusätzlich ist der Einbau einer Wärmepumpe in den kommenden Monaten vorgesehen. Ideal für Familien, Homeoffice und alle, die großzügig und naturnah im Wangerland nahe der Nordsee wohnen möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2.195 m² Grundstück viel Platz, Privatsphäre & Möglichkeiten - 155 m² Wohnfläche & 7 Zimmer ideal für Familie & Homeoffice - Nordseenähe attraktives Wohnen im beliebten Wangerland - PV-Anlage vorhanden moderne energetische Ausstattung - Wärmepumpe vorgesehen Modernisierung bereits eingeplant - 45 m² Terrasse & geschützter Hof großzügiger Außenbereich - 2 Badezimmer & Einbauküche komfortable Raumaufteilung - Garage & Dachboden zusätzlicher Stell- und Stauraum - Familienhaus, Homeoffice oder Zweitwohnsitz vielseitig nutzbar - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Gartennutzung: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse G

Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

Zum Maklerprofil

Website: www.betterhomes.de

Vertretungsberechtigte Person: Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Zuständige Aufsichtsbehörde: §34c GewO: IHK Region Stuttgart
Berufskammer: Landratsamt Esslingen
Handelsregister: AG Stuttgart
Handelsregisternummer: HRB 744988
USt-IdNr.: DE289851034
Weitere Angaben: BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.

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Finanzierung

Kaufpreis

365.000 €

Preis pro m²

2.354,84 €

Maklerprovision

3.57 %

Geschätzte Gesamtkosten

403.581 €

Kaufpreis365.000 €

Kaufnebenkosten38.581 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 18.250 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 7.300 €
Maklerprovision (3,57 %): 13.031 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

26434 Wangerland, Niedersachsen

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Schulen2 im Umkreis von 5 km

Sport

Sportstätten4 im Umkreis von 5 km

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Wangerland ruhige Naturlage direkt an der Nordseeküste, wenige Minuten zum Strand. Gute Anbindung an Wilhelmshaven, Urlaubsregion mit hoher Nachfrage als Feriendomizil.