PROVISIONSFREI, TOP LAGE MIT BALKON UND KÜCHE
539.900 €Kaufpreis5.683,16 €/m²
Wohnfläche
95 m²Zimmer
3.5Etage
1Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 539.900 €
- Preis pro m²
- 5.683,16 €
- Maklerprovision
- keine
Geschätzte Gesamtkosten
577.693 €
Kaufpreis539.900 €
Kaufnebenkosten37.793 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 26.995 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 10.798 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 95 m²
- Zimmer
- 3.5
- Etage
- 1
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Diese 3,5 Zimmer Etagenwohnung mit 95 m² in Weil am Rhein verbindet Neubauförderung und einen Standard besser als KfW 55 mit spürbarem Wohnkomfort. Helle, großzügige Räume, Fußbodenheizung und nur zwei Wohneinheiten pro Etage schaffen Ruhe und Privatsphäre. Ideal für Paare, kleine Familien oder Pendler in die Schweiz: S Bahn nur 100 m. Balkon für entspannte Stunden. Parkett und Fliesen wählen Sie nach Ihren Wünschen selbst selbst aus. Baubeginn 2026, Fertigstellung Frühjahr 2028. Inklusive hochwertiger Einbauküche für 24.000,- und zzgl. Tiefgarage 30.000.- EUR.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Neubauförderung & besser als KFW 55 Standard
- Baubeginn 2026, Fertigstellung Frühjahr 2028
- helle großzügige Räume mit Fußbodenheizung
- suchen Sie sich Parkettböden und Fliesen selber aus
- zzgl. Tiefgaragenplatz 30.000,- EUR
- beste Lage in Grenznähe, S-Bahn 100m
- nur 2 Wohneinheiten pro Etage
- im 1. + 2. OG gibt es 3,5 Zimmerwohnungen mit Balkon
- inklusive hochwertiger Einbauküche für 24.000,- EUR
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Ausstattungsmerkmale
- Aufzug
- Personenaufzug
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
- Rollstuhlgerecht
- Ja
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
79576 Weil am Rhein, Baden-Württemberg
In der Nähe
ÖPNV
- S-Bahn-Stationen1 im Umkreis von 1 km
- Bahnhöfe1 im Umkreis von 1 km
- Tramhaltestellen2 im Umkreis von 500 m
- Bushaltestellen4 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte3 im Umkreis von 500 m
Kitas
- Kitas2 im Umkreis von 500 m
Schulen
- Schulen1 im Umkreis von 500 m
Parks
- Parks3 im Umkreis von 1 km
Sport
- Sportstätten3 im Umkreis von 1 km
Hochschulen
- Hochschulen1 im Umkreis von 5 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Grenznahe Innenstadtlage. Weil am Rhein liegt im Dreiländereck Schweiz, Frankreich und Deutschland vor den Toren Basels am südlichsten Ausläufer des Schwarzwaldes.
Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH

- Website
- www.betterhomes.de











