TOP LAGE MIT TERRASSE UND KÜCHE, PROVISIONSFREI
479.900 €Kaufpreis5.516,09 €/m²
Wohnfläche
87 m²Zimmer
3.5Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 479.900 €
- Preis pro m²
- 5.516,09 €
- Maklerprovision
- keine
Geschätzte Gesamtkosten
513.493 €
Kaufpreis479.900 €
Kaufnebenkosten33.593 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 23.995 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 9.598 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 87 m²
- Zimmer
- 3.5
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Diese helle 3,5 Zimmer Erdgeschosswohnung in Weil am Rhein vereint Neubaukomfort mit grenznaher Toplage. Auf ca. 87 m² erwarten Sie großzügige Räume mit Fußbodenheizung, Terrasse und Gartenanteil perfekt für Paare, kleine Familien oder alle, die Wohnen im Grünen und kurze Wege schätzen. Parkett und Fliesen wählen Sie selbst. Neubauförderung, besser als KFW 55. S Bahn nur 100 m. Baubeginn 2026, Fertigstellung Frühjahr 2028. Inklusive hochwertiger Einbauküche im Wert von 24.000,- . TG Stellplatz zzgl. 30.000,- .
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Neubauförderung & besser als KFW 55 Standard
- Baubeginn 2026, Fertigstellung Frühjahr 2028
- helle großzügige Räume mit Fußbodenheizung
- suchen Sie sich Parkettböden und Fliesen selber aus
- zzgl. größeren Tiefgaragenplatz 30.000,- EUR
- beste Lage in Grenznähe, S-Bahn 100m
- weitere EG Wohnung mit 94,62 qm verfügbar
- hochwertige Einbauküche im Wert für 24.000,- inklusive
- 2 EG Wohnungen mit Terrasse und Gartenanteil
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Ausstattungsmerkmale
- Aufzug
- Personenaufzug
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
- Rollstuhlgerecht
- Ja
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
79576 Weil am Rhein, Baden-Württemberg
In der Nähe
ÖPNV
- S-Bahn-Stationen1 im Umkreis von 1 km
- Bahnhöfe1 im Umkreis von 1 km
- Tramhaltestellen2 im Umkreis von 500 m
- Bushaltestellen4 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte3 im Umkreis von 500 m
Kitas
- Kitas2 im Umkreis von 500 m
Schulen
- Schulen1 im Umkreis von 500 m
Parks
- Parks3 im Umkreis von 1 km
Sport
- Sportstätten3 im Umkreis von 1 km
Hochschulen
- Hochschulen1 im Umkreis von 5 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
grenznahe Innenstadtlage. Weil am Rhein liegt im Dreiländereck Schweiz, Frankreich und Deutschland vor den Toren Basels am südlichsten Ausläufer des Schwarzwaldes.
Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH

- Website
- www.betterhomes.de











