Gewerbeimmobilie mit Halle, Ausstellung und Büro auf ca. 1.808 m² Grundstück

Zur Vermietung steht eine attraktive und vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie im etablierten Gewerbegebiet von Selm-Bork. Die ca. 2012 errichtete Immobilie bietet eine Gesamtnutzfläche von rund 760 m² auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.808 m² und vereint Hallen-, Ausstellungs-, Büro- sowie Sozial- und Nebenflächen an einem Standort. Im Erdgeschoss befinden sich die gewerblich nutzbaren Hallen- und Ausstellungsbereiche. Im 1. Obergeschoss stehen vier separate Büroräume zur Verfügung, die sich ideal für Verwaltung, Geschäftsführung, Planung oder organisatorische Tätigkeiten eignen. Durch die räumliche Trennung von gewerblichen Arbeitsbereichen und Büroflächen lassen sich betriebliche Abläufe effizient organisieren. Gleichzeitig bietet die Immobilie die Möglichkeit, Kundenempfang, Ausstellung, Verwaltung und operative Tätigkeiten an einem Standort zu vereinen. Die vielseitige Gebäudestruktur macht das Objekt besonders interessant für Unternehmen aus Handwerk, Handel, Dienstleistung und weiteren Gewerbebereichen.

Garten, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung und Aufteilung Erdgeschoss: - Großzügige Werk- und Gewerbehalle - Separater Ausstellungs- und Präsentationsbereich - Weitere Funktions- und Nebenflächen 1. Obergeschoss: - Vier separate Büroräume - Geeignet für Verwaltung, Geschäftsführung und organisatorische Tätigkeiten - Räumliche Trennung von Büro- und Hallenbetrieb Weitere Eckdaten: - Gesamtnutzfläche: ca. 760 m² - Grundstücksfläche: ca. 1.808 m² - Baujahr: ca. 2012 - Sozial- und Nebenräume - Vielseitige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Die Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit für Unternehmen, die einen vielseitigen Gewerbestandort mit funktionalen Hallenflächen und separaten Büroräumen im 1. Obergeschoss suchen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage möglichst kurz mit, für welche gewerbliche Nutzung Sie sich interessieren. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.