WOHNEN UND GEWERBE UNTER EINEM DACH

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39326 Colbitz, Sachsen-Anhalt

525.000 €Kaufpreis3.088,24 €/m²

Wohnfläche

170 m²

Zimmer

Einbauküche

Terrasse

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 525.000 €
Preis pro m²: 3.088,24 €
Maklerprovision: 3.57 %

Geschätzte Gesamtkosten

580.493 €

Kaufpreis525.000 €

Kaufnebenkosten55.493 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 26.250 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 10.500 €
Maklerprovision (3,57 %): 18.743 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 170 m²
Grundstücksfläche: 7.494 m²
Zimmer: 5
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Colbitz bietet mit 5 Zimmern und ca. 170 m² viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten. Auf dem riesigen Grundstück (7.494 m²) genießen Sie Freiheit, Natur und unzählige Gestaltungsmöglichkeiten. Teilweise Fußbodenheizung, massive 42er Bauweise und sanierte Bäder sorgen für Komfort. 8 Garagen inkl. Werkstatt mit Montagegrube sind ideal für Handwerker, Sammler oder Hobbys. Teilweise vermietet sind Garagen und Büroeinheit attraktive Rendite von 500 Euro monatlich. Gute Infrastruktur und zwei Zufahrten auf das Anwesen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Lage - teilweise Fußbodenheizung - Massivbauweise 42er Mauerstärke - 8 Garagen inklusive Werkstatt - teilweise vermietet, top Rendite 600,00 - gute Raumaufteilung - Bäder saniert - 40 m Brunnen - gute Infrastruktur - zwei Zugangswege auf das Anwesen - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation *** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Ausstattungsmerkmale

Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

Zum Maklerprofil

Website: www.betterhomes.de

Vertretungsberechtigte Person: Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Zuständige Aufsichtsbehörde: §34c GewO: IHK Region Stuttgart
Berufskammer: Landratsamt Esslingen
Handelsregister: AG Stuttgart
Handelsregisternummer: HRB 744988
USt-IdNr.: DE289851034
Weitere Angaben: BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.