SKANDINAVISCH WOHNEN IN RUHIGER SEENÄHE
375.000 €Kaufpreis2.737,23 €/m²
Wohnfläche
137 m²Zimmer
4Etage
1Kaufpreis
- Kaufpreis
- 375.000 €
- Preis pro m²
- 2.737,23 €
- Maklerprovision
- 2.38 %
Geschätzte Gesamtkosten
420.263 €
Kaufpreis375.000 €
Kaufnebenkosten45.263 €
- Grunderwerbsteuer (6,5 %)
- 24.375 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 7.500 €
- Maklerprovision (3,57 %)
- 13.388 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 137 m²
- Grundstücksfläche
- 265 m²
- Zimmer
- 4
- Etage
- 1
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
In einem kleinen, ruhig gelegenen Neubaugebiet in Bosau entsteht diese hochwertige Doppelhaushälfte, die modernen Wohnkomfort mit naturnaher Umgebung verbindet. Auf rund 137 m² bieten vier Zimmer viel Platz für Paare und Familien. Schwedische Holzbauweise, hochwertige Materialien und energieeffiziente Haustechnik schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Der umfangreiche Innenausbau ist bereits im Kaufpreis enthalten, lediglich die Einbauküche und die Außenanlagen bleiben der individuellen Gestaltung überlassen. Die Fertigstellung ist voraussichtlich ab April 2027 möglich, auf Wunsch auch später.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- hochwertige schwedische Holzbauweise
- ca. 137 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern
- ruhige Sackgassenlage in naturnaher Umgebung
- kleines Neubaugebiet mit nur 8 Wohneinheiten
- moderne Luft-Wärmepumpe von Vaillant
- Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung
- dreifach verglaste Fenster
- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- umfangreicher Innenausbau inklusive Maler- und Bodenbelagsarbeiten
- Fertigstellung voraussichtlich ab April 2027, später nach Vereinbarung
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
23715 Bosau, Schleswig-Holstein
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ÖPNV
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Schulen
- Schulen1 im Umkreis von 5 km
Sport
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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
wohnen, wo andere Urlaub machen idyllische Lage in Bosau, nur wenige Schritte zum See und kurze Wege nach Plön & Eutin.
Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH

- Website
- www.betterhomes.de











