KERNSANIERTES ANLAGEOBJEKT MIT MIETEINNAHMEN

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66763 Dillingen, Saarland

450.000 €Kaufpreis2.054,79 €/m²

Wohnfläche

219 m²

Zimmer

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 450.000 €
Preis pro m²: 2.054,79 €
Maklerprovision: 4.76 %

Geschätzte Gesamtkosten

504.315 €

Kaufpreis450.000 €

Kaufnebenkosten54.315 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 29.250 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 9.000 €
Maklerprovision (3,57 %): 16.065 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 219 m²
Grundstücksfläche: 500 m²
Zimmer: 9
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses kernsanierte Mehrfamilienhaus in Dillingen bietet auf 219 m² Wohnfläche und 9 Zimmern viel Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger mit Vermietungswunsch. Die Sanierung 2021 bringt modernen Wohnkomfort: Fernwärmeheizung, dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden sowie Laminat- und Fliesenböden. Neue Bäder mit Badewanne sorgen für Wohlfühlmomente. Vollunterkellert für extra Stauraum. Auf 500 m² Grundstück wartet ein Garten, ein Carportplatz ist bereits vorbereitet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - bestehende Vermietung mit laufenden Mieteinnahmen ca. - Kernsanierung vor 5 Jahren 2021 - neue Heizung Fernwärme - Fenster dreifach verglast Schuko - elektrische Rollläden - Böden Laminat und Fliesen - Bäder neu mit Badewanne - vollunterkellert - im Garten Carportplatz vorbereitet, der Unterboden - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation *** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Ausstattungsmerkmale

Keller: Ja

Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

Zum Maklerprofil

Website: www.betterhomes.de

Vertretungsberechtigte Person: Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Zuständige Aufsichtsbehörde: §34c GewO: IHK Region Stuttgart
Berufskammer: Landratsamt Esslingen
Handelsregister: AG Stuttgart
Handelsregisternummer: HRB 744988
USt-IdNr.: DE289851034
Weitere Angaben: BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.