GROSSES LANDIDYLL MIT RHEIN-MAIN-ANBINDUNG

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63857 Waldaschaff, Bayern

299.000 €Kaufpreis1.868,75 €/m²

Wohnfläche

160 m²

Zimmer

Etage

Balkon (2)

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 299.000 €
Preis pro m²: 1.868,75 €
Maklerprovision: 5.95 %

Geschätzte Gesamtkosten

326.119 €

Kaufpreis299.000 €

Kaufnebenkosten27.119 €

Grunderwerbsteuer (3,5 %): 10.465 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 5.980 €
Maklerprovision (3,57 %): 10.674 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 160 m²
Grundstücksfläche: 400 m²
Balkon-/Terrassenfläche: 16 m²
Zimmer: 7
Etage: 3
Baujahr: 1961
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses Zweifamilienhaus in Waldaschaff bietet auf 160 m² und 7 Zimmern viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Vermieten. Der kompakte, praktische Grundriss macht den Alltag leicht. Zwei Balkone und ein schöner Garten auf 400 m² laden zum Durchatmen ein. In ruhiger Lage am Naturpark Spessart und dennoch mit sehr guter Anbindung an die A3. Aschaffenburg ist nur 15km entfernt. Das ausgebaute Dachgeschoss mit eigenem Bad kann perfekt fürs Homeoffice oder als Jugendzimmer genutzt werden Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - kompakter und praktischer Grundriss - sehr gute Verkehrsanbindung an die A3 - im Naturpark Spessart - zwei Balkone - ideal für junge Familie - Mehrgenerationenhaus - schöner Garten - ruhige Lage - ausgebautes Dachgeschoss mit eigenem Bad, ideal für Homeoffice, oder Jugendzimmer - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Öl
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse H

Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

Zum Maklerprofil

Website: www.betterhomes.de

Vertretungsberechtigte Person: Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Zuständige Aufsichtsbehörde: §34c GewO: IHK Region Stuttgart
Berufskammer: Landratsamt Esslingen
Handelsregister: AG Stuttgart
Handelsregisternummer: HRB 744988
USt-IdNr.: DE289851034
Weitere Angaben: BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.