2-Zi. Business-Apartment in Meersburg – möbliert, smart & mit Balkon 💼🌞

🏡 Ankommen, wohnen und arbeiten – ohne eigenen Einrichtungsaufwand. Dieses möblierte 2-Zimmer-Apartment in der Kronenstraße 16 in Meersburg bietet auf ca. 56,5 m² getrennte Wohn- und Schlafräume, eine ausgestattete Küche und einen Balkon. Die ruhige Lage, die abgestimmte Einrichtung und das Lichtkonzept schaffen eine angenehme Basis für den Alltag am Bodensee. 💶 Monatliche Mietkosten: Kaltmiete: 1.150,00 EUR Nebenkosten inklusive Heizkosten: 200,00 EUR Monatsmiete ohne Stellplatz: 1.350,00 EUR Optionaler Stellplatz: 45,00 EUR zusätzlich Monatsmiete mit Stellplatz: 1.395,00 EUR Der Stellplatz wird nur bei Bedarf separat angemietet und ist weder in der Kaltmiete noch in den Nebenkosten enthalten. 🎯 Passend für: 💼 Unternehmen, Projektmitarbeiter, Consultants und berufliche Pendler 🌍 Expats und Menschen, die sich nach einem beruflichen Umzug neu orientieren 🏗️ Einzelpersonen oder Paare in einer längeren Übergangsphase, etwa während eines Neubaus oder einer Sanierung ✨ Ihre Vorteile auf einen Blick: 🛋️ Möbliertes Apartment für bis zu zwei Personen 🛏️ Separates Schlafzimmer mit Doppelbett 💻 Wohnbereich mit Schlafsofa, TV und Arbeitsfläche 🌞 Großer Süd-Ost-Balkon 🍽️ Ausgestattete Küche mit Geschirrspüler 🚿 Badezimmer mit begehbarer Dusche 📶 WLAN mit 50 Mbit/s und Smart-Home-Elemente 🚗 Optionaler Außenstellplatz direkt vor der Wohnungstür – 45,00 EUR/Monat zusätzlich 🧺 Waschmaschine und Trockner im Gebäude 🅱️ Energieeffizienzklasse B Mehr Privatsphäre und Platz als in einem einzelnen Hotelzimmer: Hier können Sie selbst kochen, arbeiten und Ihren Aufenthalt eigenständig gestalten. Ein Reinigungsservice ist nach Absprache gegen Aufpreis verfügbar.

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Möbliert und auf den Alltag eingerichtet: 🛋️ Wohnen: Schlafsofa, TV, Arbeitsfläche sowie abgestimmte Möbel, Textilien und Beleuchtung 🛏️ Schlafen: Separates Schlafzimmer mit Doppelbett, Stauraum, Kissen, Decken und Nachttischbeleuchtung 🍽️ Küche: Herd, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler und Mikrowelle; zusätzlich Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster und Besteck 🚿 Bad: Begehbare Dusche und Föhn 🌞 Außenbereich: Großer Süd-Ost-Balkon 📶 Internet und Komfort: WLAN mit 50 Mbit/s, Türsprechanlage und Smart-Home-Elemente 🧺 Wäschepflege: Waschmaschine und Trockner im Gebäude; Bügeleisen und Bügelbrett vorhanden 🧹 Haushalt: Staubsauger und weitere Reinigungsutensilien 🚗 Parken: Außenstellplatz direkt vor der Wohnungstür; optional für 45,00 EUR monatlich separat anmietbar, nicht in der Wohnungsmiete enthalten 👥 Das Apartment ist für maximal zwei Personen vorgesehen. Die vollständige Raumaufteilung entnehmen Sie dem Grundriss. 🅱️ Energieangaben: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 64 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse B, Energieträger Gas, Zentralheizung, Baujahr 1984.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas 💼 Firmenanmietung und Nutzung als berufliche Unterkunft oder Relocation-Wohnung sind möglich. Das Apartment eignet sich ebenso für Einzelpersonen und Paare, die für einen längeren Übergangszeitraum möblierten Wohnraum suchen. 💶 Die Monatsmiete beträgt 1.350,00 EUR: 1.150,00 EUR Kaltmiete zuzüglich 200,00 EUR Nebenkosten inklusive Heizkosten. 🚗 Der Außenstellplatz direkt vor der Wohnungstür kann bei Bedarf separat für 45,00 EUR monatlich angemietet werden. Er ist nicht in der Kaltmiete oder den Nebenkosten enthalten. Mit Stellplatz beträgt die Monatsmiete 1.395,00 EUR. 📅 Die Mindestmietdauer beträgt derzeit 12 Monate. Mietbeginn nach Absprache. 🧹 Ein Reinigungsservice kann nach Absprache gegen Aufpreis angeboten werden. Eine Wohnungsgeberbestätigung ist verfügbar; die Beschriftung von Briefkasten und Türklingel kann angepasst werden. ✉️ Interesse? Bitte nennen Sie uns Ihren gewünschten Einzugstermin, die geplante Mietdauer und die Anzahl der einziehenden Personen. Bei Firmenanfragen freuen wir uns zusätzlich über den Unternehmensnamen. Wir stimmen anschließend die Details und einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab. Zwischenvermietung vorbehalten. Anbieter: Lampel Immobilienverwaltung eGbR Vertreten durch Eugen Lampel Johann-Peter-Hebel-Str. 1E, 78333 Stockach Gesellschaftsregister: GsR 171, Amtsgericht Freiburg E-Mail: lampel.immobilien at gmail.com Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.