Schöne und gemütliche Wohnung in ruhiger Lage zu vermieten
Spillbrunnenweg 2021337 Lüneburg, Niedersachsen
Frei ab: Sofort640 €Kaltmiete18,29 €/m²
Wohnfläche
35 m²Zimmer
1Etage
3Einbauküche
Balkon
Keller
Barrierefrei
Außenstellplatz
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 640 €
- Nebenkosten
- 110 €
- Heizkosten
- 65 €
- Mietpreis pro m²
- 18,29 €
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 35 m²
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 3
- Etagen (gesamt)
- 4
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Baujahr
- 1952
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- Sofort
Beschreibung der Immobilie
Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen sonnigen Rückzugsort über den Dächern von Eppendorf. Ergänzt wird das Angebot durch ein praktisches Dachbodenabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Diese stilvolle Altbauwohnung vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Hochwertige Ausstattungsdetails, ein durchdachter Grundriss sowie helle und gepflegte Räumlichkeiten schaffen ein attraktives Wohnumfeld.
Der Grundriss umfasst zwei gleich große Zimmer, eine separate Küche mit Zugang zum Balkon sowie ein geräumiges, modernes Badezimmer mit Fenster. Die hohen Decken, kombiniert mit eleganten Zierleisten und dem hochwertigen Eichenparkett, sorgen für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre mit klassischem Altbauflair.
Ausstattungsmerkmale
- Boden
- Parkett
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Fernwärme
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
- Barrierefrei
- Ja
Balkon, Keller, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett
Energie
B
Energieeffizienzklasse B
Lage & Infrastruktur
Spillbrunnenweg 20, 21337 Lüneburg, Niedersachsen
In der Nähe
ÖPNV
Einkaufen
Kitas
Schulen
Parks
Sport
Hochschulen
Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die nahegelegenen Bushaltestellen sowie der Bahnhof Lüneburg gewährleisten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Hauptschule, Realschule
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

- Website
- http://www.ohne-makler.net











