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Schöne und gemütliche Wohnung in ruhiger Lage zu vermieten

1/8
640 €Kaltmiete18,29 €/m²
Wohnfläche
35 m²
Zimmer
1
Etage
3
Einbauküche
Balkon
Keller
Barrierefrei
Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
640 €
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
65 €
Mietpreis pro m²
18,29 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
35 m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Etage
3
Etagen (gesamt)
4
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
1952
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen sonnigen Rückzugsort über den Dächern von Eppendorf. Ergänzt wird das Angebot durch ein praktisches Dachbodenabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Diese stilvolle Altbauwohnung vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Hochwertige Ausstattungsdetails, ein durchdachter Grundriss sowie helle und gepflegte Räumlichkeiten schaffen ein attraktives Wohnumfeld. Der Grundriss umfasst zwei gleich große Zimmer, eine separate Küche mit Zugang zum Balkon sowie ein geräumiges, modernes Badezimmer mit Fenster. Die hohen Decken, kombiniert mit eleganten Zierleisten und dem hochwertigen Eichenparkett, sorgen für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre mit klassischem Altbauflair.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja
Balkon, Keller, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett

Energie

B
Energieeffizienzklasse B

Lage & Infrastruktur

Spillbrunnenweg 20, 21337 Lüneburg, Niedersachsen

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die nahegelegenen Bushaltestellen sowie der Bahnhof Lüneburg gewährleisten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Hauptschule, Realschule

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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