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STREIF Stadtvilla in Rieden auf Keller & Garage inklusive Grundstück

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City auf gaage
599.130 €Kaufpreis4.279,50 €/m²
Wohnfläche
140 m²
Zimmer
5
Terrasse
Keller
Garage

Kaufpreis

Kaufpreis
599.130 €
Preis pro m²
4.279,5 €
Maklerprovision
Grundstückspreis

Geschätzte Gesamtkosten

662.458 €

Kaufpreis599.130 €
Kaufnebenkosten63.328 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
29.956 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
11.983 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
21.389 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
450 m²
Nutzfläche
200 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
2027
Verfügbar ab
2028

Beschreibung der Immobilie

Diese individuell projektiert Stadtvilla in der Ortslage von Rieden bietet Ihnen auf 140 m² Wohnfläche viel Raum für Ihr neues Zuhause. Das dreigeschossige Haus umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Grundriss und die Raumgestaltung werden an Ihre Anforderungen angepasst, sodass Sie die Möglichkeit haben, den Stil Ihres Hauses innen und außen ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in modernen Farbtönen oder klassisch dezent - Ihre persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort nimmt sich Zeit, um Ihre Wünsche aufzunehmen und Ihnen verschiedene Möglichkeiten aufzuzeigen. So entsteht ein flexibles Konzept, das auf Ihre Prioritäten Rücksicht nimmt und den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht wird.

Ausstattungsmerkmale

Keller
Teilweise
Gäste-WC
Ja
Die Stadtvilla verfügt über eine sorgfältig geplante Bauausführung mit wärme- und schallgedämmten Wandkonstruktionen. Die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus - beinhaltet unter anderem eine Sanitär-Grundausstattung. Diese Ausbaustufe ist besonders geeignet, wenn Sie bei der Erstellung Ihres Hauses Eigenleistungen erbringen möchten, aber die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von einem Fachbetrieb ausgeführt werden sollen. So können Sie den Bauprozess mitgestalten und gleichzeitig auf professionelle Facharbeiten zurückgreifen.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
56745 Rieden, Rheinland-Pfalz

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe5 im Umkreis von 10 km
  • Bushaltestellen4 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte2 im Umkreis von 5 km

Kitas

  • Kitas1 im Umkreis von 500 m

Schulen

  • Schulen1 im Umkreis von 500 m

Sport

  • Sportstätten1 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

  • Hochschulen1 im Umkreis von 10 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Bauvorhaben befindet sich in Rieden, einer Ortslage mit entsprechender Infrastruktur. Hier profitieren Sie von einer ruhigen Wohnumgebung, die zugleich Zugang zu Freizeitmöglichkeiten und wichtigen Einrichtungen bietet. Die Lage erlaubt eine ausgewogene Verbindung zwischen naturnahem Wohnen und der Nähe zu Versorgungsangeboten.

Sonstige Informationen

Sie haben bei STREIF die Wahl zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen, wobei die Ausbaustufe FastFertigPlus eine attraktive Option darstellt, wenn Sie Eigenleistungen erbringen und dennoch bestimmte Gewerke professionell ausführen lassen möchten. Dies kann die Finanzierung Ihres Bauprojekts unterstützen, indem Eigenleistungen in Form einer Muskelhypothek eingebracht werden. Die persönliche STREIF-Bauberatung steht Ihnen für alle Fragen rund um Planung, Ausbaustufen und Finanzierung zur Verfügung und begleitet Sie während Ihres Bauvorhabens.
Ansprechpartner/in: Jörg Demmerath
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
In der Rotheck 27, 54343 Föhren

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