Einfamilien-Doppelhaushälfte mit dörflichem Charakter
64.500 €Kaufpreis488,64 €/m²
Wohnfläche
132 m²Zimmer
5Kaufpreis
- Kaufpreis
- 64.500 €
- Preis pro m²
- 488,64 €
Geschätzte Gesamtkosten
71.318 €
Kaufpreis64.500 €
Kaufnebenkosten6.818 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 3.225 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 1.290 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 2.303 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 132 m²
- Grundstücksfläche
- 830 m²
- Zimmer
- 5
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Einfamilien-Doppelhaushälfte, zweigeschossig und unterkellert, mit ausbaufähigem Dachgeschoss, ca. 132 m² Wohnfläche, Nebengebäude und einfacher Überdachung. Das Baujahr wird auf die 1930er-Jahre geschätzt. Das Objekt bildet eine wirtschaftliche Einheit.
Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss Windfang, Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche und Wohnzimmer; im Obergeschoss Flur, zwei Schlafräume und Bad/WC; im Dachgeschoss Schlafraum und Abstellraum.
Die Beheizung erfolgt vermutlich über eine ölbasierte Zentralheizung. Eine Innenbesichtigung fand nicht statt, weshalb keine verlässlichen Angaben zur Funktionsfähigkeit oder zu möglichen Schäden im Gebäudeinneren gemacht werden können. An der Rückseite des Gebäudes, insbesondere am hinteren Giebel, sind augenscheinlich Fassadenschäden erkennbar, sodass Sanierungsmaßnahmen erforderlich sein dürften.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 64.500,00 EUR.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459793.
Lage & Infrastruktur
An der Truse, 98597 Breitungen, Thüringen
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Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Sonstige Informationen
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Frau Klein











