Einfamilienhaus auf großem Grundstück mit Platz zur freien Entfaltung
132.000 €Kaufpreis874,17 €/m²
Wohnfläche
151 m²Zimmer
6Kaufpreis
- Kaufpreis
- 132.000 €
- Preis pro m²
- 874,17 €
Geschätzte Gesamtkosten
145.952 €
Kaufpreis132.000 €
Kaufnebenkosten13.952 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 6.600 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 2.640 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 4.712 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 151 m²
- Grundstücksfläche
- 1.460 m²
- Zimmer
- 6
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Zweigeschossiges Einfamilienhaus mit ca. 151 m² Wohnfläche, Garage, Scheune und Schuppen. Das um 1900 erbaute Haus wurde 2001 (Dach, Fenster und Innenausbau), 2020 (Innentüren) sowie 2022 (Eingangstür) modernisiert.
Im Erdgeschoss befinden sich Diele/Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Esszimmer, Küche und Wohnzimmer. Das Obergeschoss umfasst Flur, drei Zimmer, Bad/WC, Abstellkammer und Hobbyraum.
Das Wohnhaus befindet sich in einem einfachen bis durchschnittlichen Bau- und Erhaltungszustand; in jedem der beiden Geschosse ist jeweils ein Raum noch im Rohbauzustand.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 132.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 92.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459793.
Lage & Infrastruktur
Mühlenstraße, 06279 Obhausen, Sachsen-Anhalt
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Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Sonstige Informationen
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Frau Klein











