Wer holt mich aus meinem Dornröschenschlaf? 2-Familienhaus - provisionsfrei
50.000 €Kaufpreis304,88 €/m²
Wohnfläche
164 m²Zimmer
8Kaufpreis
- Kaufpreis
- 50.000 €
- Preis pro m²
- 304,88 €
Geschätzte Gesamtkosten
55.488 €
Kaufpreis50.000 €
Kaufnebenkosten5.488 €
- Grunderwerbsteuer (6,0 %)
- 3.000 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 1.000 €
- Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
- 1.488 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 164 m²
- Grundstücksfläche
- 807 m²
- Nutzfläche
- 82 m²
- Zimmer
- 8
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Zweigeschossiges, unterkellertes Zweifamilienhaus mit ca. 164 m² Wohnfläche und ca. 82 m² Nutzfläche sowie Garage; Baujahr 1967/68. Das Kellergeschoss umfasst einen Flur und vier Kellerräume mit insgesamt 82,02 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Balkon mit insgesamt 83,33 m². Das Obergeschoss verfügt über einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC, zwei Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit insgesamt 80,80 m².
Das Wohnhaus steht seit 2015 leer. Die Beheizung erfolgt über Öl-Einzelraumöfen, die Warmwasserversorgung über elektrische Untertischgeräte. Aufgrund des langjährigen Leerstands ist das Gebäude insgesamt umfassend modernisierungs- und renovierungsbedürftig. Auch die Außenanlagen befinden sich in einem ungepflegten Zustand.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 50.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 35.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459793.
Lage & Infrastruktur
Michelsberger Straße, 34621 Frielendorf, Hessen
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Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Sonstige Informationen
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Ansprechpartner/in: Frau Klein











