RAUM FÜR IHRE IDEEN, MIT VIELSEITIGEN MÖGLICHKEITEN
449.000 €Kaufpreis1.796,00 €/m²
Wohnfläche
250 m²Zimmer
8Terrasse
Garten
Keller
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 449.000 €
- Preis pro m²
- 1.796 €
- Maklerprovision
- 4.76 %
Geschätzte Gesamtkosten
503.194 €
Kaufpreis449.000 €
Kaufnebenkosten54.194 €
- Grunderwerbsteuer (6,5 %)
- 29.185 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 8.980 €
- Maklerprovision (3,57 %)
- 16.029 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 250 m²
- Grundstücksfläche
- 254 m²
- Zimmer
- 8
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Dillingen bietet 250 m² Wohnfläche auf 254 m² Grundstück und ist ideal für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen. Drei Einheiten mit 8 Zimmern: EG 3 Zimmer 90 m², OG 2 Zimmer 80 m², DG 2 Zimmer 53 m². Attraktive Mieteinnahmen von 2.400 Euro monatlich. Garage mit direktem Hauszugang, zusätzlicher Außenstellplatz, voll unterkellert mit viel Stauraum sowie gemütlicher Terrasse. Dach 2016 erneuert mit Photovoltaik, neue doppelt verglaste Kunststofffenster und Balkontür, EG hochwertig renoviert, OG mit erneuerten Böden.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Attraktive Mieteinnahmen von 2.400 monatlich
- 2 Zimmer OG 80qm , 2 Zimmer DG 53 qm, 3 Zimmer EG 90qm
- Integrierte Garage mit direktem Zugang zum Haus
- ein Außenstellplatz
- Voll unterkellert mit großzügigen Nutz- und Abstellflächen
- Gemütliche Außenterrasse für entspannte Stunden
- Dachseite wurde 2016 erneuert und ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet
- Fenster und Balkontüre wurden für ca. 20.000 erneuert - doppelt verglast Kunststoff
- das Erdgeschoss wurde komplett renoviert, inklusive Böden und Türen
- im Obergeschoss wurden die Böden erneuert.
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Ausstattungsmerkmale
- Keller
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
66763 Dillingen, Saarland
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Parks
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Sport
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Hochschulen
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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Sehr gute Lage mit kurzen Wegen zu Einkauf, Schulen und ÖPNV
Zentrale und dennoch angenehm ruhige Wohnlage
Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH

- Website
- www.betterhomes.de











