Beheizte Lagerfläche, 226 m² auf 2 Ebenen – ideal für Handwerker oder als Hobbyraum

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Hamburger Chaussee 38, 24113 Kiel, Schleswig-Holstein

Frei ab: 01.02.2027

680 €Kaltmiete3,01 €/m²

Gesamtfläche

226 m²

Etage

Carport

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 680 €
Nebenkosten: 120 €
Heizkosten: 100 €
Mietpreis pro m²: 3,01 €
Kaution: 2.040 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 226 m²
Grundstücksfläche: 226 m²
Lagerfläche: 226 m²
Freifläche: 226 m²
Etage: 0
Etagen (gesamt): 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1950
Verfügbar ab: 01.02.2027

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine beheizte Lagerhalle mit insgesamt ca. 226 m² Nutzfläche, verteilt auf zwei Ebenen, in der Hamburger Chaussee 38 in Kiel. Die Fläche eignet sich ideal als Lager für Handwerksbetriebe, zum Beispiel für Material, Werkzeuge und Maschinen, oder als großzügiger Hobbyraum. Durch die Beheizung können auch temperaturempfindliche Materialien sicher gelagert werden, und die Fläche bleibt das ganze Jahr über nutzbar. Die Aufteilung auf zwei Ebenen erlaubt eine klare Trennung, etwa zwischen Lagerfläche und Arbeits- oder Sortierbereich. Ein eigener Stellplatz direkt am Objekt gehört zur Anmietung dazu. Die Kaltmiete beträgt 680 €. Der Mietvertrag läuft mindestens ein Jahr und ist danach beidseitig monatlich kündbar. So erhalten Sie Planungssicherheit, ohne sich langfristig zu binden.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme

Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Beheizte Lagerfläche, ganzjährig nutzbar ca. 226 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen 1 Stellplatz inklusive Geeignet für Lagerung, Werkstattbedarf und Hobbynutzung

Lage & Infrastruktur

Hamburger Chaussee 38, 24113 Kiel, Schleswig-Holstein

In der Nähe

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Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Objekt liegt an der Hamburger Chaussee in Kiel, einer der wichtigen Ein- und Ausfallstraßen im Süden der Stadt. Von hier erreichen Sie schnell das Kieler Stadtgebiet und die überregionalen Verkehrswege Richtung Neumünster und Hamburg. Für Handwerksbetriebe mit Einsätzen in Kiel und im Umland ist die Lage damit ideal. Sie können morgens Material laden und sind ohne Umwege bei den Baustellen. Der eigene Stellplatz erleichtert das Be- und Entladen.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Kaltmiete: 680 € Nebenkosten: 220 € Kaution: 2.040 € Mindestmietdauer 1 Jahr, danach beidseitig mit einer Frist von einem Monat kündbar Verfügbar ab: 01.02.2027 Besichtigungen nach Absprache. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.