Charmanter Bungalow mit idyllischem Garten in Blankenfelde

1/9

Wohnzimmer

15827 Blankenfelde, Brandenburg

Frei ab: Ab sofort

320.000 €Kaufpreis3.543,35 €/m²

Wohnfläche

90,31 m²

Zimmer

Terrasse

Garage

Kaufpreis

Kaufpreis: 320.000 €
Preis pro m²: 3.543,35 €
Maklerprovision: 3,57 % inkl. MwSt., entspricht 11.424,- €
Garage (Kauf): 0 €

Geschätzte Gesamtkosten

358.624 €

Kaufpreis320.000 €

Kaufnebenkosten38.624 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 20.800 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 6.400 €
Maklerprovision (3,57 %): 11.424 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 90,31 m²
Grundstücksfläche: 687 m²
Nutzfläche: 112,97 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Separate WCs: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1930
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Dieser massiv gebaute Bungalow bietet Familien, Paaren oder auch Ruhesuchenden vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung. Das um 1930 errichtete Bungalow befindet sich auf einem 687 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine ebenerdige Bauweise und eine angenehme Raumaufteilung. - großzügiges Grundstück - Einbauküche - zwei Schlafzimmer - helle Räume - Wannenbad - Hauswirtschaftsraum - Gasheizung von 2018 - Südterrasse - Garage - zwei Abstellräume Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten, jedoch modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Möglichkeit, einzelne Bereiche zeitgemäß zu gestalten und eigene Wohnideen umzusetzen. Die ebenerdige Bauweise, die funktionale Raumaufteilung, die Südterrasse sowie das großzügige Grundstück machen diese Immobilie zu einer interessanten Grundlage für individuelles Wohnen. Der Bungalow ist ab sofort bezugsfrei.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Keller: Nein

Energie

Energieeffizienzklasse G

Sonstige Informationen

Ausführliche Exposés werden nur bei vollständiger Adressangabe verschickt. Wir bitten um Ihr Verständnis. Weitere Immobilienangebote können Sie hier einsehen: www.wolfgang-schulz-immobilien.de

Ansprechpartner/in: Tobias Rollin

Wolfgang Schulz Immobilien und Finanzierungsvermittlungen GmbH

Lichtenrader Damm 3a, 12305 Berlin

Zum Maklerprofil

Website: www.wolfgang-schulz-immobilien.de

Fax: 0049307412574
Handelsregister: Amtsgericht Berlin Charlottenburg
Handelsregisternummer: HRB 43036
USt-IdNr.: DE136764664 gemï¿½ï¿½ ï¿½ 27a
Weitere Angaben: eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Berlin-Charlottenburg Amtsgerichtsplatz 1, 14057 Berlin-Charlottenburg Eintrag Nummer HRB 43036 Gewerbeerlaubnis nach ï¿½ 34c der Gewerbeordnung / Berlin vom 22.06.1992 Rathaus Schï¿½neberg: John-F.-Kennedy-Platz, 10820 Berlin Bankverbindung: Deutsche Bank AG - Kto 688 788 00 BLZ 100 700 24 Geschï¿½ftsfï¿½hrer: Wolfgang Schulz

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Finanzierung

Kaufpreis

320.000 €

Preis pro m²

3.543,35 €

Maklerprovision

3,57 % inkl. MwSt., entspricht 11.424,- €

Garage (Kauf)

0 €

Geschätzte Gesamtkosten

358.624 €

Kaufpreis320.000 €

Kaufnebenkosten38.624 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 20.800 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 6.400 €
Maklerprovision (3,57 %): 11.424 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Energie

Energieeffizienzklasse G

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

15827 Blankenfelde, Brandenburg

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Objekt liegt in der südlich von Berlin gelegenen Gemeinde Blankenfelde-Mahlow im Ortsteil Blankenfelde. Durch ihre unmittelbare Lage im Speckgürtel von Berlin, der Nähe zu Potsdam und dem Flughafen Schönefeld erfährt die Gemeinde einen besonders starken Attraktivitätszuwachs. Durch die S-Bahn (Linie S2), die zügig zu erreichen ist, benötigt man nur ca. 25 Minuten ins Zentrum Berlins. Den Flughafen Berlin/Schönefeld erreicht man mit der Regionalbahn in ebenfalls in wenigen Minuten. Darüber hinaus führt ein ausgebautes Straßennetz nach Berlin sowie nach Potsdam. Der Autobahnring (A 10) ist ebenfalls in Kürze erreichbar. In der Gemeinde selbst befinden sich Grundschulen, ein Gymnasium, eine Gesamtschule und mehrere Kindertagesstätten. Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken, sind fußläufig erreichbar.