Grüne Oase nahe Berlin: Großzügiges Einfamilienhaus mit parkähnlichem Garten

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Rückansicht

15827 Blankenfelde, Brandenburg

Frei ab: Ab sofort

495.000 €Kaufpreis3.522,63 €/m²

Wohnfläche

140,52 m²

Zimmer

Balkon

Terrasse

Keller

Garage

Kaufpreis

Kaufpreis: 495.000 €
Preis pro m²: 3.522,63 €
Maklerprovision: 3,57 % inkl. MwSt., entspricht 17.671,50 €
Garage (Kauf): 0 €

Geschätzte Gesamtkosten

554.747 €

Kaufpreis495.000 €

Kaufnebenkosten59.747 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 32.175 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 9.900 €
Maklerprovision (3,57 %): 17.672 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 140,52 m²
Grundstücksfläche: 895 m²
Nutzfläche: 203,52 m²
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1932
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Dieses wunderschöne freistehende Einfamilienhaus wurde 1932 auf dem 895 m² großem Grundstück erbaut und bietet genügend Platz für eine Familie mit Kindern. - großzügiger, heller Wohn- und Essbereich - Einbauküche - insgesamt 6 Zimmer - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - teil unterkellert - Außenbadezimmer mit bodengleicher Dusche - Veranda - schöne Sonnenterrasse - schöner, grüner Garten - Balkon - Garage für 2 Fahrzeuge - Mehrgenerationsnutzung möglich - großzügiges Nebengelass Die Immobilie befindet sich in einem altersgemäßen gepflegten Gesamtzustand und wurde stets instandgehalten, sie wurde 1993 einer umfangreichen Sanierung unterzogen. Trotz dessen sind einige Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen nach dem eigenen Geschmack notwendig. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Öl
Keller: Teilweise

Energie

Energieeffizienzklasse G · 201.1 kWh/(m²·a)

Sonstige Informationen

Ausführliche Exposés werden nur bei vollständiger Adressangabe verschickt. Wir bitten um Ihr Verständnis. Weitere Immobilienangebote können Sie hier einsehen: www.wolfgang-schulz-immobilien.de

Ansprechpartner/in: Tobias Rollin

Wolfgang Schulz Immobilien und Finanzierungsvermittlungen GmbH

Lichtenrader Damm 3a, 12305 Berlin

Zum Maklerprofil

Website: www.wolfgang-schulz-immobilien.de

Fax: 0049307412574
Handelsregister: Amtsgericht Berlin Charlottenburg
Handelsregisternummer: HRB 43036
USt-IdNr.: DE136764664 gemï¿½ï¿½ ï¿½ 27a
Weitere Angaben: eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Berlin-Charlottenburg Amtsgerichtsplatz 1, 14057 Berlin-Charlottenburg Eintrag Nummer HRB 43036 Gewerbeerlaubnis nach ï¿½ 34c der Gewerbeordnung / Berlin vom 22.06.1992 Rathaus Schï¿½neberg: John-F.-Kennedy-Platz, 10820 Berlin Bankverbindung: Deutsche Bank AG - Kto 688 788 00 BLZ 100 700 24 Geschï¿½ftsfï¿½hrer: Wolfgang Schulz

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Finanzierung

Kaufpreis

495.000 €

Preis pro m²

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Maklerprovision

3,57 % inkl. MwSt., entspricht 17.671,50 €

Garage (Kauf)

0 €

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Notar und Grundbuch (2,0 %): 9.900 €
Maklerprovision (3,57 %): 17.672 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Energie

Energieeffizienzklasse G · 201.1 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

15827 Blankenfelde, Brandenburg

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Das Objekt liegt in der südlich von Berlin gelegenen Gemeinde Blankenfelde-Mahlow im Ortsteil Blankenfelde. Durch ihre unmittelbare Lage im Speckgürtel von Berlin, der Nähe zu Potsdam und dem Flughafen Schönefeld erfährt die Gemeinde einen besonders starken Attraktivitätszuwachs. Durch die S-Bahn (Linie S2), die zügig zu erreichen ist, benötigt man nur ca. 25 Minuten ins Zentrum Berlins. Den Flughafen Berlin/Schönefeld erreicht man mit der Regionalbahn in ebenfalls in wenigen Minuten. Darüber hinaus führt ein ausgebautes Straßennetz nach Berlin sowie nach Potsdam. Der Autobahnring (A 10) ist ebenfalls in Kürze erreichbar. In der Gemeinde selbst befinden sich Grundschulen, ein Gymnasium, eine Gesamtschule und mehrere Kindertagesstätten. Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken, sind fußläufig erreichbar.