Ihr neues Familienglück: Lichtdurchflutetes Reihenmittelhaus mit Pool-Oase!

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offener Wohn- und Essbereich

15806 Zossen, Brandenburg

Frei ab: Nach Absprache

329.000 €Kaufpreis2.617,76 €/m²

Wohnfläche

125,68 m²

Zimmer

Terrasse

Keller

Außenstellplatz (2)

Kaufpreis

Kaufpreis: 329.000 €
Preis pro m²: 2.617,76 €
Maklerprovision: 3,57 % inkl. MwSt., entspricht 11.745,30 €
Außenstellplatz (Miete): 0 €/Monat

Geschätzte Gesamtkosten

368.710 €

Kaufpreis329.000 €

Kaufnebenkosten39.710 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 21.385 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 6.580 €
Maklerprovision (3,57 %): 11.745 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 125,68 m²
Grundstücksfläche: 138 m²
Nutzfläche: 169,48 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Separate WCs: 1
Stellplätze: 2
Baujahr: 1997
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Dieses wunderschöne Reihenmittelhaus wurde 1997 erbaut und bietet genügend Platz für eine Familie mit Kindern. - offener Wohn- und Essbereich - Gäste-WC mit Fenster - schöne Einbaukombination in der Küche - 4 Schlaf/- Kinder-/ Arbeits- /Gästezimmer - großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - vollunterkellert und beheizt - großzügiger Hobbyraum - ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlichem Duschbad - großzügige und überdachte Südterrasse Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und wurde stets instandgehalten. Das Haus ist nach Absprache bezugsfrei.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Keller: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse D · 105.1 kWh/(m²·a)

Sonstige Informationen

Ausführliche Exposés werden nur bei vollständiger Adressangabe verschickt. Wir bitten um Ihr Verständnis. Weitere Immobilienangebote können Sie hier einsehen: www.wolfgang-schulz-immobilien.de

Ansprechpartner/in: Tobias Rollin

Wolfgang Schulz Immobilien und Finanzierungsvermittlungen GmbH

Lichtenrader Damm 3a, 12305 Berlin

Zum Maklerprofil

Website: www.wolfgang-schulz-immobilien.de

Fax: 0049307412574
Handelsregister: Amtsgericht Berlin Charlottenburg
Handelsregisternummer: HRB 43036
USt-IdNr.: DE136764664 gemï¿½ï¿½ ï¿½ 27a
Weitere Angaben: eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Berlin-Charlottenburg Amtsgerichtsplatz 1, 14057 Berlin-Charlottenburg Eintrag Nummer HRB 43036 Gewerbeerlaubnis nach ï¿½ 34c der Gewerbeordnung / Berlin vom 22.06.1992 Rathaus Schï¿½neberg: John-F.-Kennedy-Platz, 10820 Berlin Bankverbindung: Deutsche Bank AG - Kto 688 788 00 BLZ 100 700 24 Geschï¿½ftsfï¿½hrer: Wolfgang Schulz

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Finanzierung

Kaufpreis

329.000 €

Preis pro m²

2.617,76 €

Maklerprovision

3,57 % inkl. MwSt., entspricht 11.745,30 €

Außenstellplatz (Miete)

0 €/Monat

Geschätzte Gesamtkosten

368.710 €

Kaufpreis329.000 €

Kaufnebenkosten39.710 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 21.385 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 6.580 €
Maklerprovision (3,57 %): 11.745 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Energie

Energieeffizienzklasse D · 105.1 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

15806 Zossen, Brandenburg

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Sport

Sportstätten3 im Umkreis von 5 km

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Hochschulen5 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Immobilie befindet sich in Zossen, gut 20 Autominuten von der Berliner Stadtgrenze entfernt. Über die B96 erreicht man bestens das Berliner Zentrum oder auch die A10. Der Bahnhof Zossen ist nur wenige Minuten entfernt. Hier fährt der RE 8 die Strecke nach Blankenfelde mit der Anbindung an die S-Bahnlinie 2, mehrere Busanbindungen befinden sich ebenfalls am Bahnhof. Umgeben von mehreren Seen (Rangsdorfer See u. Motzener See) und vielen Grünflächen, bietet die Wohngegend einen hohen Wohlfühlcharakter. Ideal zum Segeln, Rudern, Paddeln, Radfahren und Wandern. Selbst eine Wasserskianlage befindet sich in unmittelbarer Nähe. In fußläufiger Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen sind ebenso sehr gut erreichbar. So hat sich Zossen seit vielen Jahrzehnten als ein begehrter Wohnort für Berliner und Brandenburger, mit einem ganzjährig hohen Wohn-, Freizeit- und Erholungswert entwickelt.