Bezugsfreies Einfamilienhaus mit viel Potenzial im ruhigen Mahlow-Waldblick!

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Heller Essbereich

15831 Mahlow, Brandenburg

Frei ab: Ab sofort

430.000 €Kaufpreis4.996,51 €/m²

Wohnfläche

86,06 m²

Zimmer

Terrasse

Keller

Garage

Kaufpreis

Kaufpreis: 430.000 €
Preis pro m²: 4.996,51 €
Maklerprovision: 3,57 % inkl. MwSt., entspricht 15.351,- €
Garage (Miete): 0 €/Monat

Geschätzte Gesamtkosten

481.901 €

Kaufpreis430.000 €

Kaufnebenkosten51.901 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 27.950 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 8.600 €
Maklerprovision (3,57 %): 15.351 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 86,06 m²
Grundstücksfläche: 899 m²
Nutzfläche: 142,16 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1932
Zustand: Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in diesem massiv gebauten Einfamilienhaus aus dem Jahre 1932. Dieses befindet sich auf einem schönen 899 m² großen Eckgrundstück in Blankenfelde. Der eigene Pkw findet in dem dazugehörigen Doppelcarport oder in der großen Garage Platz und wird dadurch von den Witterungen geschützt. - 5 Zimmer - Veranda - gefliestes Duschbad - charmante Holztreppe - Küche - Parkettboden - Schlafzimmer mit Kachelofen - Kammer, umbau bar zum Badezimmer - Vor- und Wirtschaftskeller - Waschküche - Terrasse und schön angelegter Garten - Garage Trotz vereinzelter Investitionen über die Jahre sind in der Immobilie noch umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen von Nöten. In diesem Zusammenhang sind den Phantasien in Bezug auf Veränderungen bei der Immobilie auch keine Grenzen gesetzt. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Keller: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse H

Sonstige Informationen

Ausführliche Exposés werden nur bei vollständiger Adressangabe verschickt. Wir bitten um Ihr Verständnis. Weitere Immobilienangebote können Sie hier einsehen:www.wolfgang-schulz-immobilien.de

Ansprechpartner/in: Tobias Rollin

Wolfgang Schulz Immobilien und Finanzierungsvermittlungen GmbH

Lichtenrader Damm 3a, 12305 Berlin

Zum Maklerprofil

Website: www.wolfgang-schulz-immobilien.de

Fax: 0049307412574
Handelsregister: Amtsgericht Berlin Charlottenburg
Handelsregisternummer: HRB 43036
USt-IdNr.: DE136764664 gemï¿½ï¿½ ï¿½ 27a
Weitere Angaben: eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Berlin-Charlottenburg Amtsgerichtsplatz 1, 14057 Berlin-Charlottenburg Eintrag Nummer HRB 43036 Gewerbeerlaubnis nach ï¿½ 34c der Gewerbeordnung / Berlin vom 22.06.1992 Rathaus Schï¿½neberg: John-F.-Kennedy-Platz, 10820 Berlin Bankverbindung: Deutsche Bank AG - Kto 688 788 00 BLZ 100 700 24 Geschï¿½ftsfï¿½hrer: Wolfgang Schulz

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Finanzierung

Kaufpreis

430.000 €

Preis pro m²

4.996,51 €

Maklerprovision

3,57 % inkl. MwSt., entspricht 15.351,- €

Garage (Miete)

0 €/Monat

Geschätzte Gesamtkosten

481.901 €

Kaufpreis430.000 €

Kaufnebenkosten51.901 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 27.950 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 8.600 €
Maklerprovision (3,57 %): 15.351 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Energie

Energieeffizienzklasse H

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

15831 Mahlow, Brandenburg

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ÖPNV

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Schulen2 im Umkreis von 1 km

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Parks2 im Umkreis von 1,5 km

Sport

Sportstätten5 im Umkreis von 2 km

Hochschulen

Hochschulen4 im Umkreis von 10 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die gute Anbindung an Berlin und Potsdam, die S-Bahn (S2) mit dem nächstgelegenen Bahnhof Mahlow, die Buslinie 797 fußläufig gut zu erreichen und die Nähe zur A10 machen die gute Infrastruktur des Gebietes aus. Die Gemeinde ist seit Jahren aktiv, um den Mehrwert des Wohnens vor den Toren der Großstadt herauszustellen und diesen auch weiter auszubauen. Belohnt wurde das unter anderem bereits 2008 mit der Auszeichnung „Ort der Vielfalt“ durch die Bundesregierung. Inzwischen profitiert Blankenfelde - Mahlow stark vom Zuzug junger Familien und arbeitet beständig weiter daran, den Komfort und das Lebensgefühl der Einwohner zu erhöhen, die auf den umliegenden Wanderwegen und Feldern, sowie am Mahlower See die Seele baumeln lassen können.