Helle 2-Zi.-Wohnung im Hochparterre – 1 Min. zum Wöhrder See – Garage inkl. – provisionsfrei

Helle 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre – nur ca. 1 Gehminute zum Wöhrder See Zum Verkauf steht eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche im Hochparterre eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1929 in Nürnberg-St. Jobst / Erlenstegen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Das Wohnzimmer bietet durch zwei große Fenster einen schönen Blick auf die begrünte Straße. Schlafzimmer, Küche und Badezimmer sind zum Garten ausgerichtet. Die wichtigsten Eckdaten: • 2 Zimmer, ca. 46,67 m² Wohnfläche • Baujahr 1929 • Erdgeschoss / Hochparterre • Kleines Mehrfamilienhaus mit nur 5 Parteien • Helles Wohnzimmer mit zwei großen Fenstern und Blick auf die begrünte Straße • Schlafzimmer mit großem Fenster und Gartenblick • Separate Küche mit Fenster zum Garten • Tageslichtbad mit zwei Fenstern zum Garten, Badewanne und Dusche • Kellerraum mit Fenster direkt unterhalb der Wohnung • Dachbodenabteil und Mitbenutzung des Gartens • Eigene Garage direkt am Haus – im Kaufpreis enthalten • Hausgeld: ca. 180 € monatlich • Innenbereich mit Renovierungs- und Modernisierungsbedarf • Bezugsfrei – kurzfristige Übergabe möglich Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Helle Hochparterre-Wohnung mit großen Fenstern - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Separate Küche mit Fenster zum Garten - Kellerraum mit Fenster - Dachbodenabteil - Mitbenutzung des Gartens - Eigene Garage – im Kaufpreis enthalten - Innenbereich mit Renovierungs- und Modernisierungsbedarf

Gesamtkaufpreis: 249.000 € inklusive Garage. • Garage im Kaufpreis enthalten • PROVISIONSFREI VON PRIVAT – keine Maklerprovision für Käufer • Mobil: 0176 1243 5626 • Besichtigungstermine gerne telefonisch vereinbar