Einfamilienhaus, 9 Zimmer, Garage - Immobilienchance für Käufer ohne Provision

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Foto

54570 Oberstadtfeld, Rheinland-Pfalz

162.000 €Kaufpreis1.235,13 €/m²

Wohnfläche

131,16 m²

Zimmer

Balkon

Garten

Keller

Dachboden

Kaufpreis

Kaufpreis: 162.000 €
Preis pro m²: 1.235,13 €

Geschätzte Gesamtkosten

179.123 €

Kaufpreis162.000 €

Kaufnebenkosten17.123 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 8.100 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 3.240 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 5.783 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 131,16 m²
Grundstücksfläche: 873 m²
Zimmer: 9
Etagen (gesamt): 2
Stellplätze: 1
Baujahr: 1957
Zustand: Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus mit Garage aus dem Baujahr 1957. Die Wohnfläche beträgt 131,16 m² und verteilt sich auf zwei Etagen mit neun Zimmern. Das Grundstück ist 873 m² groß. Zur Ausstattung gehören Balkon, Garten, Keller, Dachboden, Dusche, Abstellraum, Waschküche sowie ein Nebengebäude. Eine Garage mit einem Stellplatz ist vorhanden. Für das Objekt besteht Renovierungs- und Modernisierungsrückstau. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 113.400 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja
Dachboden: Ja
Abstellraum: Ja
Waschraum: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

54570 Oberstadtfeld, Rheinland-Pfalz

In der Nähe

ÖPNV

Bahnhöfe2 im Umkreis von 10 km
Bushaltestellen1 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte5 im Umkreis von 5 km

Kitas

Kitas3 im Umkreis von 5 km

Schulen

Schulen8 im Umkreis von 5 km

Sport

Sportstätten1 im Umkreis von 5 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Einfamilienhaus befindet sich in Oberstadtfeld am östlichen Ortsrand mit ca. 530 Einwohnern. Die Nachbarschaft ist geprägt von ein- und zweigeschossiger Wohnbebauung in offener Bauweise. Es bestehen keine augenscheinlichen Beeinträchtigungen durch Lärm o.ä. Die Außenanlagen umfassen Einfahrten, Wege, Zaunanlagen und Anpflanzungen (Rasen, Sträucher, Bäume). Im Ort gibt es einen Kindergarten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im nahen Umkreis (Daun, Manderscheid, Gerolstein). Die Anbindung an die B257 und die Autobahn A1 ist gut; die Entfernung zur nächsten Autobahnauffahrt beträgt rund 11 km. Das Grundstück ist ein Eckgrundstück an einer Ortsstraße, voll erschlossen, mit ansteigender Topografie in südöstlicher Richtung und einem fast trapezförmigen Zuschnitt (ca. 65 m Straßenfront, 31 m Tiefe, 873 m²) Das Objekt liegt in einer kleinen Ortsgemeinde im Landkreis Vulkaneifel, Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Daun.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.