2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
135.000 €Kaufpreis2.547,17 €/m²
Wohnfläche
53 m²Zimmer
2Kaufpreis
- Kaufpreis
- 135.000 €
- Preis pro m²
- 2.547,17 €
Geschätzte Gesamtkosten
151.295 €
Kaufpreis135.000 €
Kaufnebenkosten16.295 €
- Grunderwerbsteuer (6,5 %)
- 8.775 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 2.700 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 4.820 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 53 m²
- Zimmer
- 2
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Wohnung Nr. 2 im 1. Obergeschoss links mit 53 m² Wohnfläche. Sie besteht aus Diele, Bad, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer und verfügt über einen Kellerraum. Wiederaufbaujahr: 1953; fiktives Baujahr: 1974.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Die Warmwasserbereitung wird über einen Elektro-Durchlauferhitzer oder eine Gaskombitherme sichergestellt. Eine Besichtigung der Innenräume war nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 135.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 94.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459793.
Lage & Infrastruktur
Moltkestraße, 40479 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
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Hochschulen
Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Sonstige Informationen
Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793.
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Frau Klein











