Möbliertes Apartment mit Balkon und Weitblick im Westenviertel – frisch renoviert

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Wohnraum

Dornierstraße 18, 93049 Regensburg, Bayern

Frei ab: 01.12.2026

600 €Kaltmiete21,43 €/m²

Wohnfläche

28 m²

Zimmer

Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 600 €
Nebenkosten: 200 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 21,43 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 28 m²
Zimmer: 1
Baujahr: 1968
Zustand: Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab: 01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Das Apartment befindet sich im 7. Obergeschoss, der höchsten Etage des Hauses. Von hier reicht die Aussicht über ganz Regensburg bis ins Umland, ungestört von Nachbargebäuden. Zum Apartment gehört ein eigener Westbalkon mit Abendsonne. Durch die große Fensterfront ist der Raum lichtdurchflutet. Das möblierte Apartment ist durchdacht geschnitten und bietet auf kompakter Fläche alles für ein eigenes Zuhause. Vom Flur aus gelangt man ins Bad und in den Wohn- und Schlafraum mit etwa 16 m². An der Rückwand ist die Küchenzeile untergebracht, so bleibt vorne am Fenster genug Platz zum Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Durch die Balkontür gelangt man auf den rund 5,5 m² großen Balkon, der den Wohnraum nach draußen erweitert.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme

Balkon, Duschbad Bemerkungen: Das Apartment ist frisch renoviert: Neuer Vinylboden in Eiche-Optik, frisch gestrichene Wände und Decken sowie eine neue Küchenzeile sorgen für ein helles, modernes Wohngefühl. Zur Möblierung gehören ein Bett mit Lattenrost und Matratze, ein Kleiderschrank, ein Tisch mit Stuhl und ein TV, sodass man direkt einziehen kann. Das geflieste Bad hat eine neue Dusche und einen Handtuchheizkörper, und im Flur ist Platz für eine Garderobe. Ein Aufzug führt bis in den 7. Stock, beheizt wird mit Fernwärme. Die Nebenkosten verstehen sich inklusive Heizung und Strom.

Energie

Energieeffizienzklasse D · 110 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Dornierstraße 18, 93049 Regensburg, Bayern

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Wohnung liegt im Regensburger Westenviertel, einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Das Viertel ist grün und ruhig und dazu ein wichtiger Arbeitsstandort: Infineon, einer der größten Arbeitgeber Regensburgs, hat hier einen großen Standort, zu Fuß in rund zehn Minuten erreichbar. Wer hier wohnt, hat kurze Wege zur Arbeit und lebt trotzdem in einer der schönsten Ecken der Stadt. Ein Supermarkt befindet sich direkt neben dem Haus, und in wenigen Gehminuten erreichen Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten und eine Drogerie. Die Bushaltestelle liegt praktisch vor der Haustür. Von dort fährt unter anderem die Linie 11 zur Universität und zum Hauptbahnhof, und auch die Altstadt ist schnell erreichbar. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn. Zum Schwimmen geht es ins nahe gelegene Westbad. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.