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Wohngebäude, 6 Zimmer - Provisionsfrei zur Wunschimmobilie

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Foto
225.000 €Kaufpreis1.618,82 €/m²
Wohnfläche
138,99 m²
Zimmer
6
Garten
Keller
Dachboden
Denkmalschutz

Kaufpreis

Kaufpreis
225.000 €
Preis pro m²
1.618,82 €

Geschätzte Gesamtkosten

248.783 €

Kaufpreis225.000 €
Kaufnebenkosten23.783 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
11.250 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
4.500 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
8.033 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
138,99 m²
Grundstücksfläche
1.567 m²
Gesamtfläche
518,05 m²
Nutzfläche
379,06 m²
Zimmer
6
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Baujahr
1900
Zustand
Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Wohngebäude mit Ökonomiegebäude und Pferdeboxen auf einem 1.567 m² großen Grundstück in Stühlingen-Wangen. Das Wohnhaus wurde 1900 errichtet, ist denkmalgeschützt und verfügt über etwa 138,99 m² Wohnfläche, sechs Zimmer sowie Keller und Dachboden. Ergänzend stehen rund 255,66 m² Nutzfläche im Ökonomiegebäude mit sechs Pferdeboxen und Heu- beziehungsweise Strohlager zur Verfügung. Die gesamte Nutzfläche beträgt 379,06 m². Zum Grundstück gehören außerdem Garten- und Weideflächen. Das Wohngebäude ist sanierungs- und renovierungsbedürftig. Eine Zentralheizung ist vorhanden. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 157.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart
Pellet
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Dachboden
Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
79780 Stühlingen - Wangen, Baden-Württemberg

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe5 im Umkreis von 10 km

Einkaufen

  • Supermärkte9 im Umkreis von 10 km

Kitas

  • Kitas1 im Umkreis von 5 km

Schulen

  • Schulen1 im Umkreis von 5 km

Sport

  • Sportstätten1 im Umkreis von 5 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Objekt liegt in Stühlingen-Wangen mit rund 5.518 Einwohnern, im Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg. Stühlingen gehört zum Regierungsbezirk Freiburg und liegt in der Region Hochrhein. Die Mikrolage wird als ruhig beschrieben und ist überwiegend von Wohnbebauung sowie landwirtschaftlich geprägten Nutzungen umgeben. Stühlingen verfügt über die wesentlichen Einrichtungen einer Wohngemeinde. Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden. Die verkehrliche Anbindung erfolgt insbesondere über die B 314; weiterführende Verbindungen bestehen über das regionale Straßennetz in Richtung Waldshut-Tiengen sowie darüber hinaus. Das Grundstück ist ein stark geneigtes Hanggrundstück mit Abfall nach Süden. Die Vorflächen sind bituminös befestigt, die übrigen Flächen werden überwiegend als Wiese bzw. Weide genutzt. Ein Teil des Grundstücks besteht aus steiler Grünfläche; die Erschließung mit Ver- und Entsorgungsanschlüssen ist vorhanden.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.
Ansprechpartner/in: Argetra GmbH
Argetra GmbH
Argetra GmbH
Siemensstrasse 6, 40885 Ratingen

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