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2-Zimmer-Dachgeschoss Wohnung mit Balkon und Gartennutzung in Herzen von Alfter (Alfter)

1/7
720 €Kaltmiete12,41 €/m²
Wohnfläche
58 m²
Zimmer
2
Etage
2
Balkon
Garten
Keller
Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
720 €
Nebenkosten
145 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
12,41 €
Kaution
2.160 €
Außenstellplatz (Miete)
50 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
58 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
2
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
1978
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.02.2027

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive DG-Wohnung im zweiten Stock einen 4 Parteien Hauses liegt im Herzen von Alfter (Ort). Zu dem Objekt zählt 1 großer Wohnraum, sowie ein Schlafzimmer, große Küche und Bad mit Eckbadewanne. Die Wohnung verfügt nicht nur über einen Süd-Balkon mit herrlicher Aussicht in Richtung Rhein, auch kann der Garten mit genutzt werden. Weiterhin steht ein sehr großer, trockener Kellerraum und der Dachboden zur Verfügung. Die Waschmaschine und Kondenztrockner könne wahlweise in der Wohnung oder dem Keller aufgestellt werden. Die Wohnung ist duch die Schrägen flächenmäßig deutlich größer (~75qm) und idealerweise für 1-2 Personen. Optional besteht nach Wunsch die Möglichkeit der Installation einer Klimanlage. Auch kann ein Stellplatz mit angemietet werden. Hundehaltung nach Absprache möglich Aufgrund der Vielzahl an Anfragen können wir nur Anfrage beantworten die die ausgefüllte Selbstauskunft mitsenden. Im Anschluß vereinbaren wir dann einen persönlichen Termin zur Besichtigung.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Keller
Ja
Klimaanlage
Ja
Gartennutzung
Ja
Balkon, Garten, Keller, Klimaanlage, Fliesen Bemerkungen: Zu dem Objekt zählt 1 großer Wohnraum, sowie ein Schlafzimmer, große Küche und Bad mit Eckbadewanne. Die Wohnung verfügt nicht nur über einen Süd-Balkon mit herrlicher Aussicht in Richtung Rhein, auch kann der Garten mit genutzt werden. Weiterhin steht ein sehr großer, trockener Kellerraum und der Dachboden zur Verfügung.

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 61 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Kronenstraße 28, 53347 Alfter, Nordrhein-Westfalen

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Immobilie liegt in der Kronenstraße, im Herzen von Alfter (Ort) Im Umkreis von 100m sind sowohl EDEKA, Kindergarten, Behindertenschule wie auch Turnhalle, Grundschule und Bushaltestelle. Die Anbindung an den öffendl. Personennahverkehr ist hervoragend so dass sowohl Köln wie auch Bonn gut zu erreichen ist.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Aufgrund der Vielzahl an Anfragen können wir nur Anfrage beantworten die die ausgefüllte Selbstauskunft mitsenden. Die Wohnung ist für 1- 2 Personen Im Anschluß vereinbaren wir dann einen persönlichen Termin zur Besichtigung. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von O. Schäfer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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