Urban & im Grünen: Modernisierte 1,5-Zimmer-Wohnung direkt am Niendorfer Gehege mit großem Balkon!

Diese helle und charmante 1,5-Zimmer-Wohnung bietet die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und naturnaher Erholung. Die Immobilie befindet sich in gesuchter, ruhiger Lage in Hamburg-Stellingen – unmittelbar am idyllischen Niendorfer Gehege und der Stellinger Schweiz. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 34 Quadratmetern ist sie ideal aufgeteilt und bietet dank des großartigen, sehr großen Balkons echten Wohnkomfort im Freien ins Grüne. Eckdaten Verfügbar ab: 01.12. Besichtigungen: Nach Absprache im gesamten November jederzeit möglich. Bewerbung & Besichtigung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir um eine aussagekräftige E-Mail mit folgenden Angaben: Gewünschter Einzugstermin Kurze persönliche Angaben (Beruf, Haushaltsgröße etc.) Informationen zur Bonität / Mieterselbstauskunft Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Parkett Bemerkungen: Wohnfläche: ca. 34 m² (1,5 Zimmer) Außenbereich: Großer, sonniger Balkon mit tollem Blick ins Grüne Küche: Praktische Pantryküche (kompakt und funktional) Sanitär: Modernes, helles Duschbad Zustand: 2025 frisch renoviert Mobiliar (optional): Bei Bedarf und nach Absprache kann das vollständige, hochwertige Mobiliar übernommen werden – perfekt für einen unkomplizierten Einzug!

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.