EIN HAUS MIT GROßEM GRUNDSTÜCK ZUM VERLIEBEN

1/6

86399 Bobingen, Bayern

1.300.000 €Kaufpreis7.647,06 €/m²

Wohnfläche

170 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 1.300.000 €
Preis pro m²: 7.647,06 €
Maklerprovision: 3.57 %

Geschätzte Gesamtkosten

1.417.910 €

Kaufpreis1.300.000 €

Kaufnebenkosten117.910 €

Grunderwerbsteuer (3,5 %): 45.500 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 26.000 €
Maklerprovision (3,57 %): 46.410 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 170 m²
Grundstücksfläche: 1.744 m²
Nutzfläche: 70 m²
Zimmer: 5
Etage: 2
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

In Bobingen erwartet Sie ein liebevoll modernisiertes, freistehendes Einfamilienhaus, das großzügiges Wohnen und naturnahe Privatsphäre vereint. Es bietet ca. 170 m² Wohnfläche sowie insgesamt 240 m² Wohn- und Nutzfläche inklusive des ca. 70 m² großen, ausgebauten Kellers. Das 1.744 m² große Grundstück grenzt direkt an die Singold und bietet viel Platz zum Entspannen. Ein Stromanschluss und ein Holzlager ergänzen den Garten. Die PV-Anlage unterstützt die Eigenversorgung mit Strom und kann die laufenden Stromkosten reduzieren. Weitere Modernisierungen umfassen die 2021 erneuerte Elektrik, ein Dach mit verbesserter Wärmedämmung, moderne Fenster sowie erneuerte Leitungs- und Heizungsanlagen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Großzügiges Grundstück mit 1.744 m² Fläche - Dacherneuerung mit verbesserter Wärmedämmung - Modernisierte Fenster sowie Leitungs- und Heizungsanlagen - Massive Doppelgarage und zwei weitere Stellplätze - Photovoltaikanlage sowie 2021 erneuerte Elektrik - Kamin im Wohnzimmer sowie Ofen im Garten - Stromanschluss und Holzlager im Garten - Direkt am Singold, das Schreiber flüsschen - Ausgebauter Keller mit ca. 70 m² und zusätzlichem Bad - Sauna, Dampfbad und Fitnessbereich im Keller - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation *** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Ausstattungsmerkmale

Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja

Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

Zum Maklerprofil

Website: www.betterhomes.de

Vertretungsberechtigte Person: Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Zuständige Aufsichtsbehörde: §34c GewO: IHK Region Stuttgart
Berufskammer: Landratsamt Esslingen
Handelsregister: AG Stuttgart
Handelsregisternummer: HRB 744988
USt-IdNr.: DE289851034
Weitere Angaben: BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.