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EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN

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419.000 €Kaufpreis2.793,33 €/m²
Wohnfläche
150 m²
Zimmer
3
Terrasse
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
419.000 €
Preis pro m²
2.793,33 €
Maklerprovision
3.57 %

Geschätzte Gesamtkosten

469.573 €

Kaufpreis419.000 €
Kaufnebenkosten50.573 €
Grunderwerbsteuer (6,5 %)
27.235 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
8.380 €
Maklerprovision (3,57 %)
14.958 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
450 m²
Zimmer
3
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese charmante Doppelhaushälfte in Duisburg (47249) bietet mit ca. 160 m² Wohnfläche und 3 großzügig geschnittenen Zimmern (unterteilbar in 4 Räume) viel Raum zum Ankommen und Wohlfühlen – ideal für Paare oder die kleine Familie, die Platz und Gemütlichkeit schätzt. Auf dem 450 m² Grundstück lädt der Garten zum Spielen, Gärtnern und Entspannen ein. Zwei Kamine sowie ein zusätzlicher Terrassenkamin sorgen für besondere Abende. Das neue Hauptbad mit Wanne und Dusche überzeugt ebenso wie der 2013 komplett von außen abgedichtete Keller. Stets liebevoll instand gehalten. Garage (zzgl. 20.000€) und Küche (zzgl. 10.000€) - Gesamt-VK 449.000€) Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Garten - Keller komplett von außen abgedichtet 2013 - neues Hauptbad mit Badewanne und Dusche - große Raumstruktur - 2 Kamine und zusätzlich ein Kamin auf der Terrasse - das Haus wurde ständig instand gehalten - Dachgeschoss kann in zwei Räume geteilt werden - großes Wohnzimmer und Essküche - Garage (zzgl. 20.000€) und Küche (zzgl. 10.000€) - Gesamt-VK 449.000€) - Naherholungsgebiet schnell erreichbar - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation *** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart
Gas
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
47249 Duisburg, Nordrhein-Westfalen

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Seitenstraße mit gutem Anschluss an die A52 und Sechs-Seen-Platte
Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH
BETTERHOMES Vertriebs GmbH
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Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

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