VIELSEITIGES WOHNEN MIT AUSBAUPOTENZIAL
130.000 €Kaufpreis500,00 €/m²
Wohnfläche
260 m²Zimmer
5Einbauküche
Balkon
Terrasse
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 130.000 €
- Preis pro m²
- 500 €
- Maklerprovision
- 5.95 %
Geschätzte Gesamtkosten
144.268 €
Kaufpreis130.000 €
Kaufnebenkosten14.268 €
- Grunderwerbsteuer (6,0 %)
- 7.800 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 2.600 €
- Maklerprovision (2,975 %)
- 3.868 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 260 m²
- Grundstücksfläche
- 555 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1972
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus in solider 3/4-Massivbauweise bietet drei Wohnungen im Erdgeschoss, jeweils mit zwei Zimmern, Küche und Bad. Zusätzlich steht im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Eine große Doppelgarage sowie acht Außenstellplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig insbesondere in den Bereichen Bäder, Fenster, Türen und Bodenbeläge. Durch Förderprogramme der Gemeinde Naumburg besteht jedoch Unterstützung bei den Modernisierungsmaßnahmen. Mit entsprechender Sanierung bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und großes Potenzial für Eigennutzer oder Investoren.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Vvelseitige Nutzungsmöglichkeiten
- drei separate Wohneinheiten plus optionaler Raum im Dachgeschoss
- massive Bauweise
- große Doppelgarage und acht Außenstellplätze
- Fördermöglichkeiten durch die Gemeinde Naumburg
- ruhige Lage
- attraktiv für Familien
- Heizung nicht von der Austauschpflicht betroffen
- und, und, und ...
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Ausstattungsmerkmale
- Befeuerungsart
- Öl
- Küche
- Einbauküche
Energie
H
Energieeffizienzklasse H
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
34311 Naumburg, Hessen
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Sport
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Hochschulen
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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
ruhig, naturnah mit guter Anbindung
Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH

- Website
- www.betterhomes.de











