Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Einbauküche & Aufzug in Ennepetal

Diese renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 32 Parteien in der Wuppermannstraße in Ennepetal. Die Wohnung bietet auf ca. 63 m² Wohnfläche eine angenehme Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Im Zuge der Renovierung wurden die Wände frisch weiß gestrichen sowie ein neues Waschbecken mit Unterschrank im Duschbad installiert. Die gesamte Wohnung ist mit pflegeleichten Fliesenböden ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die vorhandene Einbauküche ist bereits Bestandteil der Wohnung und kann vom neuen Mieter genutzt werden. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, sodass die Wohnung bequem erreichbar ist. Zudem ist für das Jahr 2027 Jahr eine energetische Fassadendämmung vorgesehen, was langfristig zu einer Verbesserung der Energieeffizienz des Hauses beiträgt. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: - ca. 63 m² Wohnfläche - 2 Zimmer - Loggia - Einbauküche - Fliesenboden - frisch renoviert - Duschbad mit neuem Waschbecken und Unterschrank - Aufzug im Haus - energetische Fassadensanierung in 2027 geplant

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Für einen Besichtigungstermin benötige ich ein kurzes Anschreiben mit folgenden Informationen: - Aktueller Beruf und Nettoeinkommen aller Mieter - Anzahl und Alter aller einziehenden Personen - gewünschter Einzugstermin - Tierhaltung gewünscht? - Garagenstellplatz benötigt? Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Vor Vertragsabschluss sind folgende übliche Unterlagen erforderlich: - unbefristeter Arbeitsvertrag - Schufa Bonitätsauskunft, nicht älter als 3 Monate - Einkommensnachweise der letzten drei Monate Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung für eine Vermietung an Leistungsempfänger gem. SGB II nicht geeignet ist. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.