Lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Balkon und Außenstellplatz im Stumpenhof!

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Wohn-Esszimer

Roßbergstraße, 73207 Plochingen, Baden-Württemberg

Frei ab: Sofort

235.000 €Kaufpreis3.012,82 €/m²

Wohnfläche

78 m²

Zimmer

3.5

Etage

Einbauküche

Balkon

Keller

Außenstellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis: 235.000 €
Preis pro m²: 3.012,82 €
Hausgeld: 330 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei
Außenstellplatz (Kauf): 10.000 €

Geschätzte Gesamtkosten

251.450 €

Kaufpreis235.000 €

Kaufnebenkosten16.450 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 11.750 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 4.700 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 78 m²
Zimmer: 3.5
Schlafzimmer: 3
Etage: 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1966
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon Diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der sonnige, überdachte Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine helle und ansprechende Einbauküche, ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC. Die Wohnung bietet ein attraktives Zuhause für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf ein schönes und komfortables Wohnambiente legen.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Energie

Energieeffizienzklasse E

Lage & Infrastruktur

Roßbergstraße, 73207 Plochingen, Baden-Württemberg

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Immobilie befindet sich in der Roßbergstraße im beliebten Plochinger Stadtteil Stumpenhof. Die Wohnlage zeichnet sich durch ein angenehmes, überwiegend wohnwirtschaftlich geprägtes Umfeld und eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Die Plochinger Innenstadt bietet darüber hinaus vielfältige Einkaufs- und Gastronomieangebote. Der Bahnhof Plochingen gewährleistet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit regelmäßigen Verbindungen in Richtung Stuttgart und Ulm. Auch mit dem Pkw ist der Standort gut erreichbar. Über die B10 und B313 bestehen gute Verkehrsanbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden sowie in die Region Stuttgart. Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen im Stadtteil Stumpenhof, einer guten Nahversorgung und einer verkehrsgünstigen Anbindung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Vermittlungsprovision Für die erfolgreiche Vermittlung und den Nachweis der Kaufgelegenheit wird eine Maklerprovision in Höhe von 1,5 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer (MwSt.) vom Käufer erhoben. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.