Ab Februar: Große 2-Raum Wohnung sucht Nachmieter!
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Wohnzimmer
Paul-Gruner-Straße 409120 Chemnitz, Sachsen
Frei ab: Februar 2027354 €Kaltmiete5,01 €/m²
510 €Warmmiete
Wohnfläche
70,64 m²Zimmer
2Etage
2Balkon
Garten
Keller
Denkmalschutz
Mietpreis & Nebenkosten
- Kaltmiete
- 354 €
- Nebenkosten
- 156 €
- Heizkosten
- in Warmmiete enthalten
- Mietpreis pro m²
- 5,01 €
- Warmmiete
- 510 €
- Kaution
- 708 €
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 70,64 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 2
- Etagen (gesamt)
- 4
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Modernisiert
- Verfügbar ab
- Februar 2027
Beschreibung der Immobilie
Ab Februar: Große 2-Raum Wohnung sucht Nachmieter!
- 2.Obergeschoss (ohne Lift)
- ca. 70m²
- 2 Zimmer
- separate Küche
- modernes Bad mit Wanne und WMA
- großer Balkon in den ruhigen Hof
- ab Februar verfügbar
Da die Wohnung noch bewohnt ist, sind Termine nur mit etwas Vorlaufzeit und in Absprache mit der aktuellen Mieterin zu realisieren.
Jetzt Termin vereinbaren!
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Fenster, Wanne
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Keller
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
Ausstattungsmerkmale:
-Fliesen-Bodenbelag
-Massivbauweise
-Dachziegeleindeckung
-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
-Fenster mit Dreifachverglasung
-Lackierte Innentüren
-Laminatboden
-Pflegeleichter Garten
-Balkon
-Linoleumboden
-Holztreppe
-Bad mit Fenster
-Bad mit Wanne
-modernes Bad
-Balkon/Loggia/Terrasse
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Paul-Gruner-Straße 4, 09120 Chemnitz, Sachsen
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Schulen
Parks
Sport
Hochschulen
Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Das Wohnhaus befindet sich im aufregenden Stadtteil Altchemnitz, zwischen dem Voigtschen Park und dem Kulturzentrum "Spinnerei Chemnitz". Die nähere Umgebung ist geprägt durch eine gute Mischung aus Wohnimmobilien und Gewerbe. In unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar befinden sich Schnellrestaurants sowie Super- und Getränkemärkte. In weiterer Umgebung sind viele Unternehmen ansässig. Um eine kleine Auswahl zu nennen: Thyssen Krupp, Hyundai Autohaus, LST Luft-, Sanitär-, Klimatechnik und Selgros. Auch staatliche Behörden wie die Landesdirektion Sachsen und das Landesamt für Schule und Bildung sind hier zu finden. Für die kulturelle Abwechslung sorgt die Spinnerei Chemnitz, welche "[…] mit ihrem facettenreichen und innovativen Kulturprogramm neue Maßstäbe in der Region setzt."
Für die ruhigen Momente lässt es sich hervorragend in den westlich gelegenen Parks spazieren. Am Rosengarten entlang durch den Voigtschen und Claußschen Park bis hin zum Stadtpark lässt sich die Natur genießen. Darüber hinaus befindet sich am Park auch der Kleingartenverein "Sachsens Ruh".
Direkt vor der Haustür befindet sich eine Haltestelle "Waplerstraße" für die Buslinie 52 und ein wenig weiter entfernt die Straßenbahnhaltestelle "Rößlerstraße" mit den Tramlinien 1, 2, 3, 4, 5 und C11.
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ansprechpartner/in: Markus Richter
- Website
- www.kuenne-immobilien.de











