Baulücke in Geislautern

Diese Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und zeichnet sich durch ein Walmdach aus, das dem Gebäude einen klassischen Charakter verleiht. Das Haus wurde für eine vierköpfige Familie geplant und bietet großzügige Wohnbereiche. Aufgrund der Bauweise müssen beide Haushälften zeitgleich gebaut werden. Im Erdgeschoss steht ein zusätzlicher Raum zur Verfügung, der flexibel als Büro, Gäste- oder Hobbyzimmer genutzt werden kann. Optional ist die Integration eines Badezimmers mit Dusche im Erdgeschoss möglich, sodass auch ein Wohnen auf einer Ebene bei gesundheitlichen Einschränkungen oder im Alter realisierbar ist. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit seinen vier großen Terrassentüren umfasst etwa 37 bis 39 Quadratmeter und schafft viel Platz für gemeinsame Aktivitäten. Die gerade verlaufende Treppe bringt einen modernen und klaren Akzent in das Raumkonzept. Zusätzlich bietet das Erdgeschoss einen Hauswirtschafts- und Technikraum sowie eine Diele. Im Obergeschoss befinden sich ein Familienbad, zwei Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidebereich. Die Abmessungen des Hauses betragen 7,36 Meter in der Breite und 10,58 Meter in der Länge.

Die Bauausführung ist sorgfältig geplant und umfasst eine Massivholz-Geschosstreppe, die in eigener Fertigung hergestellt wird, sowie Haustür und Fenster von bekannten Herstellern. Der Hauswirtschafts- und Haustechnikraum stellt praktische Nutzflächen bereit. Sanitäre Einrichtungen stammen von etablierten Marken, und die Elektroinstallation ist bereits enthalten. Die Konstruktion berücksichtigt den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl. Das Haus ist für die spätere Montage einer Photovoltaikanlage vorbereitet. Die Fundamentplatte ist im Lieferumfang enthalten. Die Heiztechnik umfasst eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung. Grundriss und Raumaufteilung können an Ihre persönlichen Anforderungen angepasst werden.

Das Haus kann in verschiedenen Ausbaustufen angeboten werden: "AUSBAUFERTIG", "FASTFERTIG", "FASTFERTIG PLUS" bis hin zu "SCHLÜSSELFERTIG". Gemeinsam mit Ihnen wird in einer Bedarfsanalyse der gewünschte Fertigstellungsgrad festgelegt und der entsprechende Preis ermittelt. Neben der Ausbaustufe bestimmen Sie auch die technische und optische Ausstattung nach Ihren Vorstellungen. Die ersten Beratungsgespräche sowie die Angebotserstellung erfolgen kostenfrei. Das Grundstück ist im Angebotspreis enthalten, der sich auf die Standard-Ausbaustufe "Fast-Fertig-Plus" bezieht. Eigenleistungen umfassen Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge sowie Innentüren. Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen Netzwerkpartner. Abbildungen können zusätzliche Bauelemente wie Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.