Freistehendes altes Einfamilienhaus
25.400 €Kaufpreis282,22 €/m²
Wohnfläche
90 m²Zimmer
3Kaufpreis
- Kaufpreis
- 25.400 €
- Preis pro m²
- 282,22 €
Geschätzte Gesamtkosten
28.188 €
Kaufpreis25.400 €
Kaufnebenkosten2.788 €
- Grunderwerbsteuer (6,0 %)
- 1.524 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 508 €
- Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
- 756 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 90 m²
- Grundstücksfläche
- 105 m²
- Zimmer
- 3
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Freistehendes, zweigeschossiges Einfamilienhaus in Fachwerkbauweise mit Keller, ca. 89,56 m² Wohnfläche, geschätztes Baujahr um 1600, denkmalgeschützt. Raumaufteilung: Erdgeschoss mit Flur, Bad, WC und Küche/Esszimmer; Obergeschoss mit Kammer, Lagerraum und drei Zimmern.
Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung. Die begonnene Innensanierung, bei der alukaschierte PU-Dämmung mit einer Lage OSB-Platten aufgebracht wurde, ist weder bauphysikalisch noch denkmalrechtlich als fachgerecht einzustufen. Daher ist davon auszugehen, dass umfangreiche Rückbau- und Sanierungsmaßnahmen an der Gebäudestruktur sowie an der Haustechnik erforderlich sind. Daraus ergeben sich weitere Investitionen in Wand-, Decken- und teilweise auch Bodenbeläge.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 25.400,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 17.780,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459793.
Lage & Infrastruktur
Stadtgasse, 35216 Biedenkopf, Hessen
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Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Sonstige Informationen
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Frau Klein











