Einfamilienhaus mit großzügiger Raumgestaltung
805.000 €Kaufpreis3.946,08 €/m²
Wohnfläche
204 m²Zimmer
6Kaufpreis
- Kaufpreis
- 805.000 €
- Preis pro m²
- 3.946,08 €
Geschätzte Gesamtkosten
878.014 €
Kaufpreis805.000 €
Kaufnebenkosten73.014 €
- Grunderwerbsteuer (3,5 %)
- 28.175 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 16.100 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 28.739 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 204 m²
- Grundstücksfläche
- 759 m²
- Nutzfläche
- 146 m²
- Zimmer
- 6
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Zweigeschossiges, unterkellertes Einfamilienhaus mit Garage. Das 1973 als Zweifamilienhaus errichtete Gebäude wurde 2003 umgebaut und verfügt über ca. 204 m² Wohnfläche sowie ca. 125 m² Nutzfläche. Die Garage umfasst ca. 21 m² Nutzfläche.
Raumaufteilung
Erdgeschoss (EG): Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohn- und Esszimmer, Wintergarten und Terrasse.
Obergeschoss (OG): Flur, Schlafzimmer, separates WC, Büro, zwei Kinderzimmer und Bad/WC.
Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Nach dem von der Straße aus erkennbaren Eindruck befindet sich das Wohngebäude überwiegend in einem dem Baualter entsprechenden und weitgehend gepflegten baulichen Zustand.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 805.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 563.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459793.
Lage & Infrastruktur
Sudetenstraße, 91096 Möhrendorf, Bayern
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Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Sonstige Informationen
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Frau Klein











