Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ländlicher Lage
244.000 €Kaufpreis1.284,21 €/m²
Wohnfläche
190 m²Zimmer
8Kaufpreis
- Kaufpreis
- 244.000 €
- Preis pro m²
- 1.284,21 €
Geschätzte Gesamtkosten
269.791 €
Kaufpreis244.000 €
Kaufnebenkosten25.791 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 12.200 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 4.880 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 8.711 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 190 m²
- Grundstücksfläche
- 843 m²
- Nutzfläche
- 216 m²
- Zimmer
- 8
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, ebenerdig, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 190 Quadratmeter, die Nutzfläche 119 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es eine Garage mit 17 Quadratmetern Nutzfläche sowie ein Gartengerätehaus und verschiedene Überdachungen. Das Gebäude wurde im Jahr 1982 errichtet.
Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, 6 Kellerräume, Heizungsraum, Öllagerraum und Installationsraum. Im Erdgeschoss finden sich ein Windfang, eine Diele, eine Garderobe, ein Gäste-WC, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kaminzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Esszimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer (113 Quadratmeter). Im Dachgeschoss sind ein Flur, 2 weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Abstellraum, eine weitere Küche und ein Wohnzimmer (77 Quadratmeter) untergebracht.
Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. Es war nicht möglich, das Innere zu inspizieren. Der äußere Zustand wird im Verhältnis zum Baujahr größtenteils als durchschnittlich bewertet. Es wurden keine überdurchschnittlich schädlichen Mängel von außen festgestellt. Allerdings besteht im hinteren Bereich renovierungsbedürftiger Garten- und maroder Unterstandsbereich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 244.000,00 EUR.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459793.
Lage & Infrastruktur
Im Kühl, 27449 Kutenholz, Niedersachsen
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Sport
Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Sonstige Informationen
Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793.
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Frau Klein











