Einfamilienhaus nebst Terrasse
104.200 €Kaufpreis1.335,90 €/m²
Wohnfläche
78 m²Zimmer
3Kaufpreis
- Kaufpreis
- 104.200 €
- Preis pro m²
- 1.335,9 €
Geschätzte Gesamtkosten
116.777 €
Kaufpreis104.200 €
Kaufnebenkosten12.577 €
- Grunderwerbsteuer (6,5 %)
- 6.773 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 2.084 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 3.720 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 78 m²
- Grundstücksfläche
- 1.489 m²
- Nutzfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 3
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Einfamilienhaus (Wohnungseigentum Nr. 2) mit Anbau, eingeschossig, ohne Unterkellerung, mit ausgebautem Dachgeschoss, Wohn- und Nutzfläche von insgesamt 78/60 m², vermutlich aus den frühen Jahren des 20. Jahrhunderts, wobei der Anbau vor 1959 errichtet wurde. Zusätzlich gibt es ein Wiesengrundstück. Die Raumaufteilung umfasst Diele/Flur, Badezimmer, Abstellräume, Essküche, Küche, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer und eine Terrasse (offener Hofraum).
Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar; das Grundstück hat eine Fläche von 1.489 m² und ist mit zwei Einfamilienhäusern bebaut. Der zum Erwerb stehende Anteil entspricht jedoch nur der Hälfte der Gesamtgrundstücksfläche.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 104.200,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 72.940,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459793.
Lage & Infrastruktur
Talstraße, 52525 Heinsberg, Nordrhein-Westfalen
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Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Sonstige Informationen
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Frau Klein











