Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage - provisionsfrei
110.400 €Kaufpreis862,50 €/m²
Wohnfläche
128 m²Zimmer
6Kaufpreis
- Kaufpreis
- 110.400 €
- Preis pro m²
- 862,5 €
Geschätzte Gesamtkosten
122.069 €
Kaufpreis110.400 €
Kaufnebenkosten11.669 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 5.520 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 2.208 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 3.941 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 128 m²
- Grundstücksfläche
- 311 m²
- Zimmer
- 6
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Eingeschossiges, teilunterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 127,99 m² und Nebengebäuden. Das Gebäude wurde 1890 errichtet; Modernisierungsmaßnahmen erfolgten um 2010.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, ein Flur, zwei Bäder, ein Esszimmer mit offener Küche sowie ein Wohnzimmer mit insgesamt 73,93 m². Das Dachgeschoss umfasst einen Flur mit Arbeitsbereich, ein Schlafzimmer und drei Kinderzimmer mit insgesamt 54,06 m².
Seit mehr als vier Jahren wurde das Gebäude nicht genutzt. Ursprünglich handelte es sich um zwei getrennte Häuser, die später durch eine Türöffnung im Erdgeschoss miteinander verbunden wurden. Jede Hälfte des Dachgeschosses wird über einen separaten Treppenzugang erreicht. Die Beheizung erfolgt mittels Gasheizung. Es besteht ein erheblicher Wartungsbedarf, und eine Innenbesichtigung war nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 110.400,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 77.280,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459793.
Lage & Infrastruktur
Kreuzweg, 06179 Teutschenthal, Sachsen-Anhalt
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Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Sonstige Informationen
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Frau Klein











