Mehrfamilienhaus, 10 Zimmer - Ihre Immobilienchance ohne Maklerprovision!

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59555 Lippstadt, Kernstadt, Nordrhein-Westfalen

454.000 €Kaufpreis1.498,35 €/m²

Wohnfläche

303 m²

Zimmer

Balkon

Keller

Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis: 454.000 €
Preis pro m²: 1.498,35 €

Geschätzte Gesamtkosten

508.798 €

Kaufpreis454.000 €

Kaufnebenkosten54.798 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 29.510 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 9.080 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 16.208 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 303 m²
Grundstücksfläche: 167 m²
Nutzfläche: 510 m²
Zimmer: 10
Etagen (gesamt): 3
Wohneinheiten: 4
Baujahr: 1972
Letzte Modernisierung: 2021
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Mehrfamilienhaus mit vier getrennten, vermieteten Wohnungseinheiten auf einem 167 m² großen Grundstück. Das dreigeschossige Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss und Vollkeller wurde 1972 fertiggestellt. Die Wohnfläche beträgt 303 m², die gesamte Nutzfläche 510 m². Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Keller sowie eine zentrale Gasheizung mit Warmwasserspeicher aus dem Jahr 2012. Ein Energieausweis liegt vor. Im Mieterkeller bestehen Feuchtigkeitsmerkmale aufgrund von Grundwasserschäden. Der bauliche Zustand wird als normal beschrieben. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 317.800 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Keller: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse D · 112.3 kWh/(m²·a)

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.