Dachgeschosswohnung mit Aussicht in Rudersberg - Steinenberg
1/13
73635 Rudersberg, Baden-Württemberg
Frei ab: Sofort1.100 €Kaltmiete10,28 €/m²
Wohnfläche
107 m²Zimmer
4.5Etage
2Einbauküche
Balkon
Keller
Garage
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 1.100 €
- Nebenkosten
- 25 €
- Heizkosten
- 200 €
- Mietpreis pro m²
- 10,28 €
- Kaution
- 2.300 €
- Garage (Miete)
- 100 €/Monat
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 107 m²
- Zimmer
- 4.5
- Schlafzimmer
- 3
- Etage
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Baujahr
- 1977
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- Sofort
Beschreibung der Immobilie
Diese attraktive und großzügige Dachgeschosswohnung mit 107 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus in ruhiger und naturnaher Wohnlage von Rudersberg-Steinenberg.
Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei separate Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Büro, das ideale Voraussetzungen für das Arbeiten im Homeoffice bietet.
Ein besonderes Highlight ist die wunderschöne Aussicht über Steinenberg.
Das im Jahr 1977 errichtete Wohnhaus umfasst lediglich drei Wohneinheiten und bietet dadurch eine angenehme Wohnatmosphäre.
Zur Ausstattung gehören eine neue, moderne Einbauküche, eine eigene Garage mit zusätzlichem Stellplatz direkt davor sowie ein separater, großzügiger Kellerraum mit Fenster und Elektroanschlüssen.
Die neue Einbauküche ist bereits in der angegebenen Miete enthalten. Der monatliche Mietanteil hierfür beträgt 100 Euro.
Haustiere sind erlaubt.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Ausstattungsmerkmale
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Öl
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- 107 m² Wohnfläche im Dachgeschoss
- Zwei separate Schlafzimmer
- Ein separates Büro / Homeoffice
- Herrlicher Ausblick über Steinenberg
- Neue, moderne Einbauküche (100 Euro monatlich, in der Miete enthalten)
- Eigene Garage
- Zusätzlicher Stellplatz direkt vor der Garage
- Separater, großzügiger Kellerraum
- Ruhige und naturnahe Wohnlage
- Haustiere erlaubt
- Gepflegtes Dreifamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten
- Baujahr 1977
- Provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Energie
F
Energieeffizienzklasse F
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
73635 Rudersberg, Baden-Württemberg
In der Nähe
ÖPNV
- Bahnhöfe2 im Umkreis von 2 km
- Bushaltestellen3 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte1 im Umkreis von 2 km
Kitas
- Kitas1 im Umkreis von 500 m
Schulen
- Schulen1 im Umkreis von 500 m
Sport
- Sportstätten1 im Umkreis von 1 km
Hochschulen
- Hochschulen11 im Umkreis von 25 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage im idyllischen Ortsteil Steinenberg der Gemeinde Rudersberg, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Wieslauftals.
Besonders hervorzuheben ist die wunderschöne Aussicht über Rudersberg, Steinenberg und die umliegende Landschaft. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität – ideal für alle, die nach einem anstrengenden Arbeitstag Ruhe und Erholung genießen möchten.
Steinenberg zeichnet sich durch seinen charmanten, dörflichen Charakter und eine angenehme Nachbarschaft aus. Die umliegenden Wiesen, Wälder und Weinberge laden zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Auch für Hundebesitzer bietet die Umgebung ideale Voraussetzungen.
Das nahe gelegene Ortszentrum von Rudersberg bietet Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Gemeinde.
Die Städte Schorndorf, Backnang und Welzheim sind gut erreichbar. Über Schorndorf besteht zudem Anschluss an das S-Bahn-Netz in Richtung Stuttgart.
Die Lage verbindet auf ideale Weise naturnahes und ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und einer alltagstauglichen Infrastruktur.
Ein attraktiver Wohnstandort für Paare, Familien und Berufstätige, die großzügiges Wohnen in einer entspannten Umgebung schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und kann kurzfristig nach Vereinbarung übernommen werden.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung Ihrer Person mit Angaben zur Anzahl der einziehenden Personen und zur beruflichen Situation.
Besichtigungstermine können gerne kurzfristig nach vorheriger Absprache vereinbart werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Bernd Pfander

- Website
- http://www.ohne-makler.net











