8 % RENDITE IM HERZEN DES OBERHARZ
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79.900 €Kaufpreis2.102,63 €/m²
Wohnfläche
38 m²Zimmer
3Etage
2Einbauküche
Balkon
Keller
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 79.900 €
- Preis pro m²
- 2.102,63 €
- Hausgeld
- 253 €
- Maklerprovision
- 3.57 %
Geschätzte Gesamtkosten
88.345 €
Kaufpreis79.900 €
Kaufnebenkosten8.445 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 3.995 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 1.598 €
- Maklerprovision (3,57 %)
- 2.852 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 38 m²
- Balkon-/Terrassenfläche
- 3 m²
- Zimmer
- 3
- Etage
- 2
- Baujahr
- 1972
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Durch die direkte Verbindung zum Balkon erweitern sich Wohn- und Lebensqualität spürbar genießen Sie hier sonnige Stunden, frische Harzluft und ruhige Abende im Freien. Die offene Küche ist funktional gestaltet und bestens in den Wohnbereich integriert. Zwei separate Schlafzimmer sorgen für Privatsphäre und einen erholsamen Schlaf. Das moderne, kompakte Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Ferienwohnung ist lukrativ an einen Ortsansässigen Betreiber vermietet, dies bringt sichere Rendite mit einem stabilen Mietverhältnis zu 6.600,00 p.a Nettokaltmiete.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- besonders praktisch: ein fester Stellplatz direkt vor dem Haus gehört zur Wohnung
- ruhig, aber dennoch zentral, Nähe zu Natur, Skigebieten und Wanderwegen
- Kombination aus guter Raumaufteilung, Balkon, funktionaler Ausstattung
- weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der gemeinschaftlich nutzbare Ski- und Fahrradkeller
- Ausgestattet mit einem lukrativen Mietvertrag zur Ferienvermietung an einen Ortsansässigen Betreiber
- und, und, und ...
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Ausstattungsmerkmale
- Befeuerungsart
- Gas
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
Energie
C
Energieeffizienzklasse C
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
38700 Braunlage, Niedersachsen
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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
im beliebten Ferienort im Herzen des Harzes mit idealer Anbindung an Wanderwege, Skipisten und den Ortskern
Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH

- Website
- www.betterhomes.de











