FAMILIENIDYLL MIT AUSBAUPOTENZIAL

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72581 Dettingen an der Erms, Baden-Württemberg

329.000 €Kaufpreis2.632,00 €/m²

Wohnfläche

125 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Terrasse

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 329.000 €
Preis pro m²: 2.632 €
Maklerprovision: 3 %

Geschätzte Gesamtkosten

363.775 €

Kaufpreis329.000 €

Kaufnebenkosten34.775 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 16.450 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 6.580 €
Maklerprovision (3,57 %): 11.745 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 125 m²
Grundstücksfläche: 340 m²
Zimmer: 4
Etage: 3
Baujahr: 1903
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Dettingen an der Erms vereint naturnahes Wohnen mit familienfreundlichem Komfort. Auf 125 m² erwarten Sie 4 helle Zimmer mit Platz für gemeinsames Leben, Homeoffice oder Gäste. Das 340 m² große Grundstück lädt zum Spielen, Gärtnern und Entspannen ein. Ein echtes Highlight ist das Ausbaupotenzial: Das ausbaufähige Dach bietet Raum für Ihre Ideen und kann zusätzlichen Wohnraum schaffen. Ideal für Familien und alle, die Ruhe und Natur lieben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - komplett kernsaniert 1989 - zentral und trotzdem nah an der Natur gelegen - perfekt für Familien - ausbaufähiges Dachgeschoss - Thermokühler mit Wasseranschluss für geringere Heizkosten (1200/Jahr) - Großes Kellergewölbe und zusätzlich kleine Hobbywerksatt - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse H

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

72581 Dettingen an der Erms, Baden-Württemberg

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Sport

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Attraktive Lage im Ermstal Die Kombination aus naturnahem Wohnen und einer sehr guten Verkehrsanbindung macht den Standort besonders attraktiv. Über die nahegelegene B 28 sind Metzingen, Reutlingen und Bad Urach schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Ermstalbahn eine komfortable Anbindung an Metzingen, Reutlingen und Tübingen sowie über Metzingen weiter in Richtung Stuttgart. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Dettingen und sind gut erreichbar. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Erholen von den Streuobstwiesen des Ermstals bis zu den landschaftlich reizvollen Höhen der Schwäbischen Alb.

Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

Zum Maklerprofil

Website: www.betterhomes.de

Vertretungsberechtigte Person: Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Zuständige Aufsichtsbehörde: §34c GewO: IHK Region Stuttgart
Berufskammer: Landratsamt Esslingen
Handelsregister: AG Stuttgart
Handelsregisternummer: HRB 744988
USt-IdNr.: DE289851034
Weitere Angaben: BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.