KAPITALANLAGE MIT BESTEHENDEM MIETVERHÄLTNIS
1/5
230.000 €Kaufpreis4.181,82 €/m²
Wohnfläche
55 m²Zimmer
2.5Etage
1Einbauküche
Terrasse
Garten
Keller
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 230.000 €
- Preis pro m²
- 4.181,82 €
- Maklerprovision
- 3 %
Geschätzte Gesamtkosten
250.861 €
Kaufpreis230.000 €
Kaufnebenkosten20.861 €
- Grunderwerbsteuer (3,5 %)
- 8.050 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 4.600 €
- Maklerprovision (3,57 %)
- 8.211 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 55 m²
- Zimmer
- 2.5
- Etage
- 1
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Etagenwohnung in Pfaffenhofen an der Roth, Ortsteil Berg, ist ideal für Kapitalanleger, die Wert auf Ruhe und eine solide Vermietung legen. Unbefristet vermietet mit 600 Euro Kaltmiete bietet sie planbare Einnahmen. Auf 54,60 m² überzeugt ein durchdachter Grundriss, eine vorhandene Einbauküche und ein sonniger, südlich ausgerichteter Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer. Das Mehrfamilienhaus mit nur fünf Einheiten sorgt für eine angenehme, überschaubare Hausgemeinschaft.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 600 Euro Kaltmiete
- unbefristet vermietet, ideal als Kapitalanlage
- südlich ausgerichteter Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer
- ruhige Wohnlage im beliebten Ortsteil Berg
- Mehrfamilienhaus mit überschaubarer Hausgemeinschaft und nur fünf Wohneinheiten
- Einbauküche bereits vorhanden
- Gemeinschaftsgarten
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Ausstattungsmerkmale
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
89284 Pfaffenhofen an der Roth, Bayern
In der Nähe
ÖPNV
- Bahnhöfe8 im Umkreis von 10 km
- Bushaltestellen2 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
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Kitas
- Kitas1 im Umkreis von 500 m
Schulen
- Schulen3 im Umkreis von 5 km
Sport
- Sportstätten1 im Umkreis von 1 km
Hochschulen
- Hochschulen8 im Umkreis von 25 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
ruhig, ländlich, gute Anbindung
Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH

- Website
- www.betterhomes.de











