Gepflegter Kiefernwald (ca. 1 ha) südwestlich von Cottbus - bei Hänchen

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Blick Richtung Osten

03099 Kolkwitz / Hänchen, Brandenburg

7.800 €Kaufpreis0,81 €/m²

Grundstücksfläche

9.614 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 7.800 €
Preis pro m²: 0,81 €
Maklerprovision: käuferseitiges Aufgeld lt. Versteigerungsbedingungen

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 9.614 m²
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Auktionsobjekt in der freiwilligen Immobilien- und Grundstücksauktion am 04.12.2026. Weiterführende Informationen zu diesem und allen anderen Auktionsobjekten erhalten Sie auf unserer Website www.agrarauktionen.de/auktionsangebote oder nach Anforderung des ausführlichen Langexposés über das Kontaktformular auf diesem Portal. Bitte beachten Sie: Telefonische Rückfragen beantworten wir gern nach Zusendung des Exposés. Gepflegter Kiefernwald (ca. 1 ha) südwestlich von Cottbus - bei Hänchen - 2 Flurstücke in der Gemarkung Hänchen - zw. Kolkwitz und Cottbus im Ballungsgebiet - Kiefern im Alter von ca. 40 - 70 Jahren - Bestockungsgrad: ca. 0,8 - 1,0 - Bestand augenscheinlich im guten Zustand - relativ ebene Topographie - ausgehend von der öffentlichen Straße über Waldwege gut erreichbar . ... Sie haben ein ähnliches Objekt, dass Sie veräußern möchten? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! Wir beraten Sie umfassend und unverbindlich.

Energie

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Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

03099 Kolkwitz / Hänchen, Brandenburg

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Sport

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Landkreis Spree-Neiße | Brandenburg | Die Lage ist durch eine überwiegend offene Landschaft, landwirtschaftlich genutzte Flächen sowie dörfliche Siedlungsstrukturen charakterisiert. Die Umgebung bietet einen ruhigen Wohn- und Lebensraum mit vergleichsweise geringer Bebauungsdichte. Durch die Nähe zu Kolkwitz und Cottbus bestehen Verbindungen zu den dortigen Versorgungs-, Bildungs-, Arbeits- und Dienstleistungsangeboten. Die verkehrliche Erreichbarkeit erfolgt über das örtliche und regionale Straßennetz. Insgesamt ist Hänschen als kleiner, ländlich geprägter Ortsteil im Einzugsbereich des Oberzentrums Cottbus einzuordnen. Hänchen verfügt neben der gewachsenen Dorfstruktur über kleinere Handwerksbetriebe und ein aktives Vereinsleben. Zu den örtlichen Besonderheiten zählen die Dorfkirche, die umgebende Wiesen- und Teichlandschaft sowie die Motocross-Strecke des Motorsportclubs Hänchen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 156 und zur Autobahn A15, insbesondere zur Anschlussstelle Cottbus-West, günstig. Zudem bestehen Verbindungen in Richtung Cottbus und Kolkwitz über den öffentlichen Nahverkehr. Insgesamt zeichnet sich Hänchen durch die Kombination aus ländlichem Charakter, naturnahem Wohnumfeld und der guten Erreichbarkeit der nahegelegenen Stadt Cottbus aus.

Sonstige Informationen

Fordern Sie kostenfrei und unverbindlich unser LANGEXPOSÈ an. Dieses enthält ausführlichere und weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Grundbuchauszüge, Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.). Wir benötigen dazu Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Bitte beachten Sie, dass auf Grund der DSGVO-Bestimmungen nur vollständige Anfragen beantwortet werden können. Mit dem Langexposé erhalten Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen, das Gebotsabgabe-Formular sowie weitere Angaben zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen. Es gelten die allgemeinen Versteigerungsbedingungen von HORNIG Auktionen. Bei der Angabe des Verkaufspreises handelt es sich um das Mindestgebot (sog. Auktionslimit). Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, der Zuschlagspreis also auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Der Zuschlagspreis versteht sich zzgl. Aufgeld - für den Erwerber - gemäß den Versteigerungsbedingungen. Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld (Courtage) ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Dieses beträgt inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer: 17,85 % bei Zuschlagspreisen bis 9.999 € 11,90 % bei Zuschlagspreisen von 10.000 € bis 29.999 € 9,52 % bei Zuschlagspreisen von 30.000 € bis 59.999 € 7,14 % bei Zuschlagspreisen ab 60.000 €. Die hier veröffentlichten Objekt-Informationen beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der während der Auktion verlesene Auslobungstext. Änderungen vorbehalten. Nähere Informationen über Zeitpunkt und Ablauf der Auktion, virtuelle Besichtigungen sowie weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage WWW.HORNIGAUKTIONEN.DE/AUKTIONSANGEBOTE !